Переезд в Геленджик на ПМЖ: отзыв 2020 года, плюсы и минусы жизни на Юге + советы по переезду

геленджик переезд на пмж
Роман Кожин
Автор статьи: Роман Кожин

Вот уже 3 года мы живем на море, в Геленджике. Это была самая желанная мечта, так как я всю жизнь прожил на севере, в Нижневартовске, где зима может царствовать до 9 месяцев в году. На то, чтобы претворить свою мечту в жизнь, у меня ушло 10 лет. В этой статье расскажу обо всех этапах переезда, начиная от задумки и до практической реализации. В этой статье вы найдете не только технические подробности (сколько денег надо на жизнь, что с работой, цены на недвижимость и т.п.), но и обилие опыта и мудрости, накопленных мною за эти годы. Это статья о том, как реализовать любую, самую заветную мечту вашей жизни.

В интернете полно материалов, описывающих общую информацию о городе: география, климат, население, экономика и прочее. Я не буду здесь все это повторять, почитайте Википедию или официальный сайт администрации. В первой половине статьи основной упор сделан на описание моего жизненного пути, начиная от зарождения идеи и до конкретных шагов. Уверен, вы увидите какие-то общие со мной черты и возьмете на вооружение предпринятые мною действия. А во второй части я опишу три года жизни на курорте, впечатления, расскажу оправдались наши ожидания или нет, что понравилось, а что я бы хотел изменить.

Кому-то может показаться, что первая часть очень затянута и я много рассказываю о себе. Если прочитать большинство материалов про переезд в Геленджик, которые имеются в интернете, то большинство из них рассказывают о том, какой это хороший город, как в нем здорово жить, а также описывают проблемы города. Однако, позволить себе переехать на море могут единицы, в силу финансовой стороны. Поэтому я решил устранить этот пробел и дать больше информации о том, каким образом можно реализовать свою мечту на примере нашей семьи, какую выбрать стратегию создания источников дохода.

Но если вам это не интересно, то можете сразу переместиться к описанию наших впечатлений о городе и тех сложностях, с которыми можно здесь столкнуться. Итак, поехали.

Предыстория

2006 год: Начало

Мне 25 лет, я молод, холост…впереди вся жизнь. На тот момент у меня была хорошо оплачиваемая работа. И впервые в жизни я собираюсь в отпуск. Да, до 25 лет я практически не был за пределами Нижневартовска. Детские путешествия с родителями на море не в счет. Но вот незадача – отпуск у меня выпал на январь. На море в это время делать нечего. Загранпаспорта нет. Решаю ехать в санаторий, в Пятигорск.

Уже тогда я много думаю о здоровом образе жизни, поэтому желание поправить здоровье кажется вполне логичным, даже несмотря на то, что у меня не было серьезных болячек и санаторий у большинства ассоциируется с отдыхом для бабулек.

Поднимаюсь по трапу самолета и грудь сжимает от холодного воздуха, на улице –46С. Привычная для Нижневартовска температура в это время года. От холода стоит ледяной туман, который хорошо знает любой северянин:

Ледяной туман в Нижневартовске

Ледяной туман в Нижневартовске

мороз в Нижневартовске

– 46С на улице

Через каких-то пять-семь часов трескучий мороз сменится на плюсовую температуру. Летел с пересадкой в Москве до Минеральных Вод. Но в Минводах сразу приземлиться мы не смогли, так как у них тоже стоял туман, правда не ледяной. Поэтому самолет перенаправили в Краснодар. И каково же было мое изумление, когда в иллюминатор я увидел зеленую траву. И это в январе то:

Аэропорт Краснодар

Зеленая трава в Краснодаре в январе

Я впервые в жизни видел такое. Для меня это был настоящий шок, что где-то в России есть места, где в январе, вместо свинцовых облаков, плотно затянувших небо на несколько месяцев, светит солнце. Вместо сугробов по пояс зеленеет травка. И вместо далеко за минус 30 стоит плюсовая температура.

В аэропорту Минеральных Вод мы приземлились уже поздно вечером. Там все еще стоял туман, но не такой густой, так что нам разрешили посадку. Еще полчаса на такси и я в Пятигорске.

Собственно, именно эту поездку я считаю отправной точкой. Мой отпуск продлился весь январь. И за это время я смог изучить Пятигорск и окрестности, съездил в Кисловодск, на Эльбрус, искупался в термальных источниках. Эти места заворожили меня, несмотря на то, что была зима. Летом, там еще красивее.

Памятным моментом стала моя прогулка на гору Машук. С нее открывался вид на весь Пятигорск и окрестности. Мимо меня проплывали облака, а где-то там, далеко, слышалась привычная суета города. Наблюдая за этой суетой сверху, внутри меня бушевал вихрь страстей. Это трудно передать словами, все мысли испарились, я впал в безмятежное состояние, как в трансе.

Пятигорск - вид с горы Машук

Пятигорск – вид с горы Машук

Прогулка или поход в горы – это как перезагрузка компьютера. Становишься обновленным, спокойным. На многие вещи начинаешь смотреть по другому. То, что раньше мучило – становится не важным. В горах приходят какие-то новые идеи, открытия.

В Пятигорске было холоднее, чем в Краснодаре, лежал небольшой слой снега, но было тепло, по сравнению с Вартовском, около –3 –5С.

Теплый климат, лечебная минеральная вода, отсутствие вредных производств, меньшее количество машин, в сравнении с мегаполисами. В общем, я увидел для себя идеальное место обитания. Именно тогда во мне зародилась идея переезда в эти края.

Небольшое отступление: вроде как статья посвящена переезду в Геленджик, а я пишу про Пятигорск. Во-первых, Пятигорск находится относительно недалеко от Геленджика (550 км или 7 часов пути на авто). Во-вторых, тогда для меня мысль о переезде на море была еще более невероятная, чем переезд в Пятигорск. Это было мое первое путешествие за пределы Нижневартовска, Пятигорск и его окрестности меня просто очаровали. А про Сочи, Геленджик и другие прибрежные города я ничего не знал.

В общем, из всего вышесказанного нужно сделать следующий вывод: обязательно посетите, по возможности, несколько интересующих вас городов и постарайтесь не валяться весь отпуск на пляже, а потратьте время на изучение окрестностей, гуляйте по городу, ходите в горы, ездите на экскурсии. Чем больше впечатлений вы наберетесь, тем ярче будет ваше желание и намерение реализовать задуманное в жизнь.

Кстати, летом того же 2006 года, мне удалось взять еще один отпуск (на севере они просто длинные, около 40-50 дней, и все обычно разбивают их на две части). Я побывал на море, при чем сразу на двух: Азовском (Темрюк) и Черном (Лазаревское, Сочи). Но это был именно пляжный, тусовочный отдых и ни на какие экскурсии я не ездил. Днем загорал и купался, а вечером ходил в бары и ночные клубы. Да, это было весело, но отпуск в Пятигорске произвел на меня более сильное впечатление.

Пенная дискотека

Пенная дискотека в Лазаревском

2007-2008: Закон притяжения

Не буду лукавить, по приезду в Нижневартовск я не бросился тут же на осуществление своей мечты. Это же не пылесос в кредит купить. Любой переезд – дело хлопотное, нужно решить массу вопросов, особенно, если у тебя ипотека, семья, дети. У меня их тогда не было, но в 2007 году я женился. И, кстати, именно те две поездки в 2006 подтолкнули меня к этому.

В то время, несмотря на красоту вокруг, мне очень не хватало рядом близкого человека, с которым можно было бы поделиться своими впечатлениями и эмоциями. Я четко помню, как сидел на пустынном ночном пляже в Лазаревском, слушал шепот волн и смотрел на яркие звезды в ночном небе. Мне так хотелось, чтобы это видела какая-нибудь прекрасная девушка. Нет, с девушками в тот отпуск у меня проблем не было. Их было очень много, каждый вечер я знакомился с очередной красоткой, а то и несколькими. Но мы прекрасно понимали, что это будет мимолетная встреча, поэтому расставались так же легко, как встречались. Мне нужен был именно близкий человек, родной, чтобы мы были на одной волне. Вернувшись домой, у меня появилось твердое намерение найти постоянную подругу и даже жениться. Но что же было с моей мечтой о переезде?

В то время я работал менеджером по маркетингу в крупной компании. Обычный офисный сотрудник, но с вполне хорошей зарплатой по тем временам. Я получал как нефтяники. Только они работали на улице в любую погоду, иногда по уши в нефти, а я сидел в теплом офисе. Я понимал, что подобную работу с аналогичной зарплатой в Пятигорске найти нереально. Зарплата будет, как минимум, раза в два ниже.

Параллельно я изучал книги по личным финансам. Все, наверно, знают о Роберте Кийосаки и его “Богатом папе”. Собственно, его идеи и стали для меня планом действий в то время. Я решил что сосредоточусь на работе, постараюсь обеспечить карьерный рост, что позволит мне увеличить зарплату, часть из которой я буду вкладывать в ценные бумаги. Я и ранее откладывал примерно десятую часть. Но с ростом зарплаты планировал увеличить сумму отчислений. Я поставил цель – добиться финансовой независимости с помощью инвестирования и создания бизнеса. Его идеи сводятся к тому, чтобы создавать активы на которые потом можно будет жить. И еще одна мысль, которая меня зацепила – финансовой независимости быстрее всего добиваются люди из правой стороны квадранта, то есть те, кто занимается бизнесом и инвестициями:

Квадрант денежного потока

Квадрант денежного потока

 

И тут вступил в силу Закон притяжения Вселенной. В 2007 году я женюсь, создаю небольшой бизнес и становлюсь начальником в банке.

Под Законом притяжения я понимаю осуществление тех мыслей, что преобладали у меня в то время. Я в это верю, потому что у меня много примеров того, как осуществлялись те мысли и желания, о которых ты постоянно думаешь.

Буквально через полгода после возвращения из Лазаревского я знакомлюсь с девушкой у себя на работе. Спустя еще полгода, в июне 2007 года, мы поженились.

К накопленным ранее мною деньгам мы добавили то, что нам подарили на свадьбу и решили не ехать на эти деньги в свадебное путешествие, а открыть какой-нибудь бизнес. Так сильно повлияли на меня идеи Кийосаки. В итоге, вложив около 300 тысяч рублей, мы открыли солярий. Мы сняли небольшую комнатушечку в одной из парикмахерских нашего города. Дело пошло. Солярий приносил нам около 30.000 руб. в месяц, что было вполне неплохо для того времени и количеству затраченных средств/усилий.

Мы наняли двух студенток, которые посменно работали в солярии, а я, тем временем, стал искать новую работу. Для себя я решил, что это обязательно будет работа более высокого уровня. Я хотел стать начальником. Поэтому стал откликаться на все вакансии руководящего характера. Вся моя предыдущая работа так или иначе была связана с продажами, поэтому для каждого собеседования я готовил индивидуальную презентацию. Несмотря на отсутствие руководящего опыта, а также высшего образования (в тот момент я учился заочно на третьем курсе), мой хорошо подвешенный язык, а также маркетинговый склад ума позволил мне опередить конкурентов и устроиться начальником кредитного отдела в банк Стройкредит (отозвана лицензия в 2014 году). По сути им как раз и нужен был продажник, который должен был увеличить продажи кредитных продуктов банка. Таким образом, наш семейный доход существенно вырос. Жена работала, я стал больше получать + солярий приносил доход как третий член семьи, но которого не нужно было кормить.

Моя новая работа в банке позволяла мне совмещать бизнес-деятельность. На выходных я приезжал в солярий, чтобы почистить его и навести порядок и раз в несколько дней я заезжал, чтобы забрать выручку и привезти одноразовые тапочки, шапочки на голову, воду.

В течение года все шло как по маслу, наши накопления росли. Однако когда пришло время продлевать аренду помещения в парикмахерской, хозяйка салона, которая сама был парикмахером, не стала продлять с нами договор аренды на следующий год, заявив, что хочет сама заниматься солярием. Я продал ей все оборудование по себестоимости. За год, вложенные 300 т.р. превратились в 600.000 руб. Мы начали искать новое помещение, но кризис 2008 года перечеркнул все наши планы. Банковская сфера пострадала в числе первых. Наш отдел разогнали, заставив написать заявление по собственному желанию.

Это был серьезный сдвиг в моем сознании. Еще вчера тебе улыбались на работе, а сегодня ты превратился во врага после того, как заявил, что не будешь увольняться по собственному желанию, мол, делайте все по закону. Меня начали прессовать: следили за каждым шагом и действием, а потом объявили переаттестацию. Тут я понял, что они обязательно найдут к чему прикопаться, ведь банковская сфера подразумевает знание большого количества законов. В общем и целом, я владел ситуацией, но знать наизусть каждый закон просто нереально. В итоге, я решил, что мои нервы будут целее, если я уволюсь и найду новую работу.

Так как в моей трудовой уже была запись с руководящей должностью, то найти новую аналогичную работу было на порядок легче. Правда это был уже не банк, а компания, занимающаяся оптовой продажей продуктов питания. В то время искать работу в банке было бессмысленно. Поэтому я задался вопросом – какая сфера меньше всего пострадает в кризис? Конечно же, продукты питания. Люди урежут себя во всем, но питаться им необходимо ежедневно. Так я стал руководителем команды торговых представителей в компании “Золотые луга”, которая занималась продажей молочной продукции. Но в голове сидело стойкое понимание, что работа по найму представляет такой же риск как и свой бизнес.

Безусловно, создать свой бизнес гораздо тяжелее, чем найти работу по найму. Однако, в своем бизнесе ты сам себе хозяин и устанавливаешь свои правила. Рассуждения на тему, что лучше Работа по найму или Свой бизнес – это тема для отдельного разговора. Поэтому вкратце резюмирую, что сейчас я не скажу, что лучше что-то одно. Но в то время, все мои мысли были только о своем бизнесе. Этому способствовал удачный опыт с солярием, а также возникшая из-за кризиса неприязнь к работе по найму.

Так, в 2009 году я делаю новую попытку создать другой бизнес, благодаря которому, впоследствии, смог переехать на море.

2009 – 2012: Интернет-бизнес

После сокрушительной пощечины от хозяйки парикмахерской, где я снимал комнату для солярия, у меня пропало желание строить какой-либо новый бизнес на арендуемых площадях.

Целый год мы поднимали этот бизнес, расклеивали рекламу на подъездах близлежащих домов, разбирались и настраивали интернет-рекламу, старались создать сервис, чтобы клиенты приходили к нам снова и снова. Мы наработали клиентов, но в один прекрасный момент нас просто выкинули, увидев как “легко” можно поднимать деньги на солярии.

Я сидел и думал о том, что любой мой новый бизнес-проект может оказаться не у дел из-за таких алчных людей. Сейчас-то я понимаю, что это не повод отказываться от создания новых бизнесов, просто нужно привлекать юристов, которые пропишут такой договор, чтобы он защищал от подобных ситуаций, хотя это не 100% гарантия.

В общем, на тот момент я видел большие риски в создании нового классического бизнеса на арендуемых площадях, потому полез в интернет в поисках интересных и новых бизнес-идей. Тогда я впервые узнал, что есть люди, которые зарабатывают с помощью интернета. Мне понравилась идея заработка на своем блоге.

В тот момент у меня уже был опыт написания статей, который я приобрел, работая в банке (в одной из местных газет мы разместили серию статей о наших банковских продуктах и эти статьи я готовил сам). Также у меня был небольшой опыт создания сайтов и я даже ходил на курсы по HTML. Этот опыт я получил несколькими годами ранее, когда работал специалистом по маркетингу в телекоммуникационной компании. После тех курсов я создал простенький сайт для нашей компании и занимался его наполнением (новости, тарифы, контакты и т.п.).

А если вспомнить о том, что работа маркетолога и продажника зачастую связана с текстами (коммерческие предложения, рекламные объявления и т.п.), то становится понятным, почему у меня получалось писать статьи. Хотя сейчас, спустя годы, я понимаю, как далеки были те первые статьи не то, что от идеала, а от каких-то базовых принципов журналистики. Признаюсь, я и сейчас не профи, тем не менее, это не мешает мне делиться своим опытом и знаниями на страницах данного сайта с другими людьми.

Так, в 2009 году, появился финансовый блог Мой Рубль, на страницах которого вы сейчас находитесь. Безусловно, ничего не появляется из ничего и мне пришлось потратить несколько месяцев на обучение. Тех поверхностных знаний по основам HTML было недостаточно для создания качественного сайта.

Если у вас есть сильная мечта, но сложившиеся обстоятельства (работа, семья, кредиты, низкий доход) не дают вам возможности ее воплотить, то будьте готовы к тому, чтобы много учиться и работать, иначе вы так и будете сидеть в своем болоте.

Первые несколько месяцев я учился и работал над своим сайтом по вечерам и выходным. Я все еще руководил торговыми представителями, но понимал, что это не надолго. И как только я заработал свои первые деньги в интернете и убедился в том, что все реально, то решил уволиться и направить все свои силы и свободное время на развитие нового проекта. Благо, что нам было на что жить (работала жена + накопленные ранее деньги). Год-два я мог спокойно развивать свой проект и не думать о деньгах. Из этого вытекают следующие советы:

Развивайте свои проекты в свободное время, вместо бесполезного ничегонеделания по вечерам и просмотра сериалов.

Копите деньги, чтобы у вас была сумма, которой хватит на год-другой развития нового проекта, в случае если вы уволитесь с основной работы.

Монетизация сайта возможна разными способами:

  • Размещение рекламы;
  • Партнерские программы;
  • Тренинги и вебинары;
  • Консультирование и предоставление услуг;
  • И т.д.

Несколько лет я пробовал все эти варианты. Особо хорошо в начале 2010-х выстрелили тренинги, вебинары и инфопродукты. Мы все еще жили в Нижневартовске, купили в ипотеку квартиру. Моя мечта о переезде была на втором плане, но тем не менее от нее я не отказался и отчетливо видел перспективы.

Я уже несколько лет зарабатывал удаленно и прекрасно понимал, что у меня уже есть всё необходимое для переезда. Но доход был нестабильный и это меня останавливало. В какие-то месяцы я мог заработать 400-500 тысяч, а потом несколько месяцев получать по 30-50 тысяч рублей.

К тому же, в 2011 году у меня родилась первая дочь, жена была в декрете, ипотека на шее и как-то было совсем не до переездов. Параллельно я прорабатывал другие варианты интернет-заработков, чтобы построить надежную крепость, которая будет состоять из нескольких источников. Так, в 2012 году я решил открыть интернет-магазин.

Интернет-магазин

Интернет-магазин водосберегающего оборудования

2012 – 2014: Интернет-магазин

Технически открыть интернет-магазин или сайт подобный этому – не сложно. В интернете много разных бесплатных статей и видео на эту тему. Вот мои статьи на эту тему:

Гораздо сложнее выбрать нишу, которая будет цеплять тебя лично. С блогом мне повезло, меня уже давно интересует все что связано с финансами, поэтому я не долго думал о чем буду писать.

А вот с интернет-магазином было сложнее. Но тут снова вмешалась Вселенная. Для атеистов и скептиков, которые не верят в потусторонние силы, Бога, Вселенную (называйте как хотите) это будет что-то из разряда фантастики. Но в моей жизни так много событий, в случайность которых сложно поверить, что я давно уже убедился, что своими мыслями мы можем воздействовать на наше будущее.

Моей вере в силу притяжения также способствовали некоторые книги, например, Алхимик (Паоло Коэльо), главная мысль которой заключается в том, что жизнь, Вселенная, Бог – постоянно дают нам знаки, благодаря которым мы можем получить все что желаем, уберечься от зла и неприятностей, сделать свою жизнь лучше. Также рекомендую к прочтению:

  • Монах, который продал свой Ферарри (Робин Шарма)
  • Закон привлечения и сила мысли (Йог Рамачарака)
  • Деньги и закон притяжения, или как научиться притягивать богатство, здоровье и счастье (Эстер и Джерри Хикс)
  • Сила подсознания, или как изменить жизнь за 4 недели (Джо Диспенза).

В 2012 году, на протяжении нескольких месяцев мои мысли были заняты интернет-магазином и выбором ниши для него. Мне хотелось найти какую-то свободную нишу или нишу, где мало конкуренции. Ну и чтобы вложения были небольшие.

И вот (вспоминаем про закон притяжения), совершенно НЕ случайно я знакомлюсь с парнем, который занимается оптимизацией расходов ЖКХ. От него узнаю, что есть устройства, которые помогают сокращать расходы на воду и электроэнергию. Тут же открываю интернет и что я вижу? Абсолютно пустая ниша с огромным потенциалом. Тарифы на ЖКХ каждый год растут и уже давно занимают львиную долю расходов любой семьи. Так, в 2012 году, я создаю интернет-магазин Mistersaver.ru (позже продал его, почему – читайте далее).

Интернет-магазин

Я в офисе нашего интернет-магазина

На его создание у меня ушло немного денег. Точно уже не помню, но не более 300.000 руб., которые пошли на закупку товаров из Китая (водосберегающие насадки). Первое время в ассортименте магазина было не больше десятка товаров. И заказы пошли практически с первых дней. За время ведения блога Мой Рубль, я наработал постоянных читателей, а также базу подписчиков, которым я рассказал о том, что создал интернет-магазин с такими полезными товарами, которые помогают экономить семейный бюджет. Именно эти читатели и подписчики стали первыми клиентами.

Товары хранились дома. Отправлял я их Почтой России (наложенным платежом). В общем, дела шли.

Однако, через какое-то время меня стало напрягать, что многие клиенты из Москвы отказываются от заказа, после того как я созванивался с ними по телефону и говорил, что сроки доставки занимают около 2-х недель. Позже я выяснил, что москвичи не привыкли так долго ждать. Они уже давно вкусили быструю курьерскую доставку и Почтой России для заказов из интернет-магазинов редко кто пользуется. Это вынудило меня принять срочные меры и в начале 2014 года я оказался в Москве.

2014 – 2016: Москва

В первых числах апреля я прилетел в Москву на разведку. Жена с дочкой остались в Нижневартовске. Сложно было тогда понять перспективы этой затеи. В течение нескольких месяцев я освоился в столице, нашел офис и улучшил работу магазина (отказов стало меньше, мы организовали курьерскую доставку). Помогал мне в этом деле Сергей Романов, которого я взял в партнеры. Забегая вперед скажу, что потом мы с ним расстались не совсем по-дружески. Серега – если ты читаешь эти строки, извини, если чем обидел тебя. На тебя зла не держу и жалею, что так получилось.

В общем, спустя несколько месяцев я понял, что нужно брать семью и переезжать. И в конце июля мы в полном составе перебрались в столицу.

Переезд в Москву

Переезд в Москву

Пря Пятигорск и Юг в целом я не забывал и часто думал о том, почему всё складывается именно так и как мне к этому относиться? Но в тот момент я так был рад вырваться из Нижневартовска, что мне было все равно, что это будет за город.

Лет до 25 меня почти не напрягала жизнь в Нижневартовске. Но потом, увидев какие красивые места существуют за его пределами, это не давало мне покоя. Но самыми тяжелыми были последние года три перед переездом в Москву. Морально очень давили четыре стены дома. Когда 7-9 месяцев в году зима, и ты все время находишься дома, так как на улице мороз и погулять долго не получается, то начинаешь чувствовать себя узником.

Летом ситуация не лучше, так как теплых дней мало. Эти теплые деньки чаще всего омрачаются гнусом (комарами и мошками), коих на севере очень много. Обычная летняя прогулка похожа на поединок фехтовальщиков, только вместо шпаги у тебя веточка с дерева, которой ты отгоняешь приставучих насекомых.

Ну и в целом, Нижневартовск – это город нефтяников, построенный на болотах. Он похож на одну сплошную коммуналку. Стандартная городская планировка из мрачных панельных домов, куча пыли, отсутствие парков и зеленых зон. Нет, ну есть конечно Парк Победы и Комсомольское озеро, но это не идет ни в какое сравнение с Пятигорском, Геленджиком или Московскими парками.

Тем не менее, я всегда буду любить Нижневартовск и периодически приезжать туда. Там остались мои родственники и друзья. Это место, с которым связано много разных событий и их нельзя вычеркнуть из жизни.

Я пытался передать вам свои чувства и настроение тех лет. Нет, конечно, я не ходил хмурый и унылый целыми днями. Я жил обычной жизнью, радовался мелочам, много работал, развивался и тренировался. Но где-то глубоко внутри, свербело это ноющее чувство, которое не давало покоя. Думаю, северяне меня поймут.

Но вернемся к Москве. Столица произвела на меня неизгладимое впечатление. Как-будто попадаешь в другую страну. Там все по-другому: ритм жизни, люди, технологии, образ мыслей, разговоры, отношения. Много красивых парков, масса возможностей для развития и роста. И даже в какой-то момент мы с женой пересмотрели свои планы и решили, что будем пускать корни в златоглавой.

Подробнее о своей жизни в Москве, а также о своем решении ее покинуть, писал здесь:

Дабы не пересказывать приведенные выше статьи сразу перепрыгну в конец истории с Москвой и дальше расскажу о переезде в Геленджик.

В общем, на третьем году жизни в Москве, мне перестала приносить удовлетворение деятельность интернет-магазина, ради которого и были организованы все эти телодвижения. За 4 года работы над этим проектом я осознал его слабые и сильные стороны. Слабых было больше.

Как назло (в хорошем смысле слова), в инстаграме стало попадаться много фотографий знакомых, которые переехали на юга. В основном, это были ребята с которыми я познакомился ранее по роду своей интернет-деятельности. Кто-то из них также проводил вебинары и тренинги, кто-то развивал свои сайты, кто-то просто успел срубить много денег и теперь инвестировал деньги в недвижимость в разных регионах, а сам переехал в тепло. Места обитания были у всех разные. Основная масса переехала в Сочи, кто-то на Бали, кто-то в Таиланд.

В тот момент они стали для меня хорошим примером для подражания. Когда-то мы были в одинаковых условиях, начиная развивать свои проекты в интернете. Я рассуждал так: ”Если получилось у них построить жизнь своей мечты, то значит получится и у меня”.

Я стал много думать о море и теплых краях. Каждый день смотрел веб-камеры Сочи и Геленджика, представляя как я неспешно прогуливаюсь по набережной или бегаю трусцой, дыша свежим морским воздухом. Анализировал три года, проведенных в Москве и спрашивал себя – то ли это место, где я хочу жить всегда или нет? Эти мысли не давали мне покоя. На пути к мечте было много преград, страхов и я пытался найти оптимальные решения, чтобы их преодолеть:

  • Нужно было решить с источником дохода. Интернет-магазин я не мог автоматизировать и перепоручить на других людей. Он приносил мало прибыли, чтобы нанять большой штат сотрудников. Я работал практически один в этом проекте. У меня было несколько удаленных сотрудников, но они обрабатывали только заявки и обзванивали клиентов. А ведь был еще офис-склад, из которого отгружалась продукция.
  • На нас висела вартовская ипотека. Квартиру мы сдали после переезда в Москву и ипотека окупалась. Но это все было нестабильно. Арендаторы периодически съезжали, а искать новых на удалении было проблематично. Напрягать родственников и знакомых было не очень. Хотелось быстрее закрыть кредит и продать квартиру.
  • Была неясность с садиками и школами для деток (в начале 2016 года у нас родилась вторая дочка в Москве). Старшая ходила в частный садик, за который мы платили 20.000 руб. в месяц. А в бюджетном мест не было. Точнее места были для тех, кто с постоянной пропиской.
  • Сложно было изменить привычный комфорт. В Москве мы уже прижились, обросли какими-то связями. Наладили быт, прикрепились в поликлиники и т.д.

В общем, была куча проблем с которыми столкнется любой человек, который захочет переехать не то, что на море, а вообще в любой другой город. Но все эти проблемы перевешивало одно большое НО!!!

Наше желание уехать в теплые края было настолько сильным, что мы были готовы к любым жертвам, неудобствам и лишениям.

Это очень важно. Задайте себе вопрос – на что вы готовы ради своей мечты? И постарайтесь ответить честно.

Еще одним важным моментом был мой предыдущий жизненный опыт. Так или иначе, я много раз сталкивался с трудными жизненными ситуациями. И раз я пишу эти строки, значит каким-то чудом я находил выход из них. У меня был успешный опыт создания первого небольшого бизнеса (солярия). Без опыта и образования стал начальником в банке. Запустил интернет-магазин. Переехал в Москву…Преодоление трудностей и достижение новых целей стало моей сутью. В этом весь я. Просто дайте мне цель и я разобьюсь в лепешку, но добьюсь задуманного.

А кто вы в этой жизни? Сильный человек, которому все по зубам или безвольный слабак, который ничего не делает, а только жалуется на государство и любые другие обстоятельства? Признайтесь себе честно, прежде чем двигаться дальше.

Даже если вы придете к выводу, что вы лентяй и слабак, то это еще не конец. Не все потеряно. Осознание своей истиной сути – это первый шаг на пути к новому себе, к изменению своей личности. Многие люди живут в облаках, в иллюзиях, обманывая себя и не понимая, кто они есть на самом деле.

В общем, в тот момент я для себя решил, что лучше я умру в попытке достичь своей цели, чем потом всю жизнь буду жалеть о том, что струсил и не попытался. Пусть у меня ничего не получится и я вернусь с протянутой рукой к родителям (хотя я точно знал, что такого не будет), пусть я потеряю все деньги, квартиру, интернет-магазин – это все дело наживное. Гораздо важнее то внутреннее состояние с которым ты дальше будешь шагать по жизни.

Будешь ли ты гордиться своими поступками или тихо ненавидеть себя за слабость? Кто ты, «тварь дрожащая или право имеющий»”? Только в отличие от героя Достоевского в наше время есть гораздо больший выбор законных и честных средств для решения своих проблем и достижения желаемого.

В итоге, я разместил объявление о продаже интернет-магазина и мы твердо решили двигаться дальше.

Именно об этом я написал в самом начале статьи. Переезд на море, как и любая другая глобальная мечта – это прежде всего внутренний рост, преодоление своих слабостей, воспитание в себе волевых качеств, с помощью которых любая мечта это лишь вопрос времени.

И в этом месте я снова хочу вернуться к Закону притяжения. Вселенная всегда готова дать вам то, что вы просите. Так случилось и с нами. Летом 2016-го, как раз в разгар моих душевных терзаний по поводу того, как переехать на море и за полгода до подачи объявления о продаже магазина, к нам поступил крупный заказ, благодаря которому нам удалось заработать чуть больше миллиона рублей чистой прибыли. По нынешним временам деньги не очень большие, но примерно столько же нужно было, чтобы закрыть долг по ипотеке.

Крупная сделка

Крупная сделка позволила нам закрыть ипотеку

Это тот самый крупный заказ, который я отправлял транспортной компанией. Помню как подписал фото: “Убийцы ипотеки”, которыми были водосберегающие насадки из нашего магазина. В этих коробках на фото именно они – насадки на несколько миллионов рублей. При чем тут Закон притяжения? Ну просто за четыре года это был единственный такой крупный заказ и как раз в то время, когда я много думал о том, как переехать на море :)

После этой сделки, мы гасим остаток долга по ипотеке и осенью 2016-го продаем квартиру в Нижневартовске. Долго не торговались, уступили и продали еще даже дешевле чем купили. Не понимаю людей, которые годами продают квартиры, не желая уступить в цене. В феврале 2017-го продаем интернет-магазин, примерно по цене однушки в том же Нижневартовске, и в апреле 2017-го мы уже гуляли по набережной Геленджика не веря в свое счастье.

Сразу после переезда я начинаю реанимировать данный сайт, который и служит основным источником дохода для нашей семьи. Эта работа мне нравится гораздо больше, чем торговля. Я постоянно читаю, узнаю много новой интересной информации. Это творческая работа, которая заставляет шевелить мозгами. Я не привязан к графику, сам себе начальник. Мне не нужен офис, склад, полки с товарами. В общем, это направление деятельности гораздо интереснее.

Почему Геленджик?

В начале статьи я упоминал о том, что с 2006 года рассматривал для переезда Пятигорск или Кисловодск. Переезд на море казался мне чем-то нереальным и я даже не смел мечтать об этом. Но с 2014 года, когда мы переехали в Москву, границы моих мечтаний сильно расширились.

“Если я смог обосноваться в Москве, то смогу обосноваться в любом другом городе” – примерно так рассуждал тогда. Если в 2006 году я был двадцатипятилетним пацаном, желторотым офисным планктоном, то в 2016-ом я был уже взрослым мужиком, матерым предпринимателем, который знал множество способов заработка и имел за плечами хоть какой-то жизненный опыт.

Возможность зарабатывать через интернет развязывает тебе руки и ноги. Можно работать из любой точки мира. Я знал десятки ребят, которые уже делали это.

Рассуждая о том, куда я хочу переехать – у меня уже не было тех юношеских ограничений и я рассматривал гораздо более широкий перечень потенциальных мест. Мне и сейчас нравятся Пятигорск, Кисловодск, но Сочи или Геленджик – это не только горы, но и море. Так что, я стал изучать все черноморские города.

Кандидаты

Крым я не рассматривал, так как в 2016 году там было еще все очень зыбко. Санкции, разруха и упадок…в общем, остались только Сочи, Геленджик и Анапа. На момент принятия решения я не был ни в одном из этих городов и выбирал заочно, изучая отзывы переехавших в интернете, фото, видео, а также общаясь с теми знакомыми, которые уже перебрались туда.

Анапа, лично для нашего субъективного мнения, как-то сразу проигрышно смотрелась на фоне Геленджика и Сочи. Сочи, после вбуханных туда миллиардов на проведение Олимпиады, понятно почему выделялся. А в Геленджике нам по фото больше понравилась набережная и необычайно красивая по форме бухта. К тому же Геленджик окружают горы, пусть и небольшие, в то время как в Анапе их практически нет. А горы, со времен посещения Пятигорска, стали предметом моей особой страсти.

Выбор сузился до Сочи и Геленджика. Но выбирали мы не долго. Даже не побывав в Сочи – я четко понимал, что меня отталкивает. А побывав там в 2018 году, во время Чемпионата мира по футболу, мои догадки лишь подтвердились.

Большие деньги испортили это прекрасное место. Некогда цветущий город превратился в железобетонные джунгли. В Сочи у меня возникло ощущение, что я нахожусь в Москве, только с пальмами и морем. Очень много машин, пробки, с парковками беда, куча самостроя без надлежащих условий. Как написал один из блогеров, Сочи нужно снести и отстроить на его месте новый город – я солидарен с его мнением.

Не скажу, что в Геленджике нет перечисленных проблем. Да, тоже проблемы с парковкой. Узкие улочки. Да, тоже неграмотная застройка, как памятник жадности и коррупции. Но все же Геленджик гораздо более уютный и приятный городок. Одна только набережная чего стоит. Длинная и просторная, находящаяся вдали от шумных дорог. Я очень люблю кататься по ней на велосипеде, а также бегать (в не сезон, естественно). В моем представлении это идеальный город для людей, ведущих здоровый образ жизни.

В общем, по тем фотографиям, видео и отзывам в интернете, нам с женой Геленджик пришелся больше по душе. А я давно привык доверять своей интуиции и она меня не подводит. Поэтому мы решили начать с Геленджика, но с условием, что мы обязательно изучим Анапу и Сочи, чтобы принять окончательное решение.

А как же Новороссийск и Туапсе? – возможно спросите вы. Туапсе находится между Геленджиком и Сочи, а Новороссийск между Геленджиком и Анапой. Эти города я даже не стал рассматривать, так как с точки зрения экологии они нам не подходят.

В Туапсе, в самом центре города, раскинулся балкерный терминал по перевалке минеральных удобрений, который разносит по городу пыльцу ядохимикатов и удобрений. Также в городе расположен нефтеперерабатывающий завод.

Ну а в Новороссийске расположен крупнейший порт России, включающий пассажирский, грузовые порты и нефтеналивную гавань. Сотни фур ежедневно курсируют по городу, доставляя продукцию со всего края. Воздух наполнен автомобильным смогом, который также загрязняют несколько цементных заводов. Добавим к этому наличие нефтебаз, получаем один из самых экологически неблагоприятных городов нашей страны.

Жизнь в Геленджике – основные моменты

Недвижимость

Первым делом нам нужно было решить вопрос с жильем. Ехали мы из Москвы в Геленджик на авто. Доехали за 22 часа без ночевок. Примерный уровень цен аренды и покупки жилья можно определить по Авито. Начну с аренды.

Аренда

Арендную недвижимость в любом черноморском городе можно разделить на несколько видов:

  • Гостиницы и санатории для отдыхающих;
  • Гостевые дома. Как правило местные жители на своих участках имеют свой дом, а вместо бабушкиных огородов давно застроили их гостевыми домиками в которых сдают жилье для отдыхающих;
  • Квартиры в многоэтажках. Здесь остановлюсь подробнее, так как есть нюансы.

Когда мы приехали в город, то сняли квартиру посуточно (евродвушка ~ 1500 руб/сутки в апреле) и начали искать квартиру на долгосрочную аренду. С этим есть следующая проблема. Большинство местных хоть и пишут, что сдают квартиру долгосрочно, но по факту это с октября по май. Потом тебя попросят выселиться, так как начинается сезон и квартиру выгодно сдавать посуточно. Либо они предупреждают, что летом цена будет выше. Вот типичное объявление:

Объявление на авито

Мы приехали со всем своим скарбом и такой вариант нам не подходил. Благо в городе есть прослойка жителей, которым не хочется заморачиваться со всей этой беготней и постоянной сменой отдыхающих, поэтому они готовы сдать с одной ценой на весь период. Чтобы подстраховаться, пропишите эти моменты в договоре аренды.

Нам в этом плане повезло, мы сняли трехкомнатную квартиру у наших земляков. Чета пенсионеров, всю жизнь проработавших на севере, переехали коротать старость в Геленджик. Купили здесь несколько объектов недвижимости, но не замарачиваются  беготней с посуточной арендой. Мы сняли трешку 90 кв.м. за 30.000 руб. в месяц без повышения летом + квартплата (подробнее о квартплате ниже).

Примерный уровень цен на аренду такой (без учета квартплаты):

  • 1-ком ~ 15-20 т.р.
  • 2-ком ~ 20-25 т.р.
  • 3-ком ~ 25-40 т.р.

Если бы я был один или с девушкой/женой, с небольшим кол-вом вещей, то я бы на зимний период снимал подешевле, но поближе к морю, а на лето съезжал бы на квартиру чуть подальше от моря, но по адекватной цене. Для тех же, кто едет надолго с большим кол-вом вещей, то нужно искать варианты без повышения аренды на лето, ну или чтобы ценник поднимался не так сильно. Будет это в каком-нибудь спальном дворике (1-3 км от моря). Рядом с морем квартиры на долгосрок без поднятия цены летом – не сдают!

Квартплата

Мы снимаем квартиру в малоэтажном доме, где всего 8 квартир, половина из которых зимой пустует. Дом относительно новый, с индивидуальным автономным отоплением на газу. Это очень удобно, так как позволяет нам самостоятельно регулировать уровень тепла в квартире и время запуска отопления, что снижает расходы на коммуналку. В Геленджике есть дома старого жилого фонда, с центральным водоснабжением и отоплением, где бывают ситуации когда на улице холодно, а отопление еще не дали. И наоборот, днем может стоять жара и в доме будет духота, так как отопление будет шпарить. Квартплата в таких домах, естественно, выше.

Также в нашем доме установлены накопительные емкости в цокольном этаже и насосы для бесперебойной подачи воды. Летом в Геленджике проблемы с водой и без таких баков даже не стоит рассматривать жилье, но подробнее об этом ниже.

Еще один плюс дома, где мы живем, что его обслуживанием занимаются сами жильцы, а не управляющая компания, что также влияет на итоговую цифру в квитанции на оплату услуг ЖКХ. За квартиру в 90 кв.м. в самые холодные месяцы мы платим не выше 5000 руб. Вот скрин наших платежек:

квартплата геленджик

Используйте картинку выше для сравнения, когда будете искать себе жилье. Попросите собственника показать вам квиточки с оплатой за ЖКУ за разные месяцы. Это поможет вам определить разницу и примерный уровень расходов.

Расстояние до моря

Расстояние от дома, в котором мы живем до набережной – 1 км. Неторопливым шагом 15 минут. В средней скорости дохожу до набережной за 10 минут. Геленджик расположен вокруг бухты, поэтому здесь все рядом с морем. Максимальное расстояние от набережной до самого дальнего дома будет около 3 км. Но при выборе квартиры, не важно, будь то аренда или покупка, расстояние будет очень сильно влиять на цену.

Улицы Геленджика

Вот так выглядят многие тротуары по которым люди идут на набережную. Многие улицы находятся в тени пицундской сосны

Цветение вишни весной

Весной особенно красиво цветут вишни, алыча, яблони и другие деревья

Дерево в Геленджике

Весенний Геленджик

Покупка вторичного жилья

Сразу скажу, что я не риэлтор, поэтому мои оценки будут субъективны. Однако, я постоянно мониторю рынок недвижимости, так как мы снимаем жилье, но не планируем делать это вечно.

Дом, в котором мы сейчас живем, представляется для меня идеальным. Мы находимся не рядом с морем, но зато у нас спокойнее. Нужно учитывать, что летом в кафешках играет музыка, на площади постоянно какие-то мероприятия проходят, на улице народ ходит. Так что жилье в 50 метрах от моря может быть не таким комфортным, как кажется на первый взгляд. А если учесть, что большая часть квартир в таких близких к морю домах сдается, то будьте готовы к постоянному хлопанью входных дверей, беготне слонов, живущих над вами, музоном до двух ночи, выяснением отношений и тому подобным вещам, которые приключаются с отдыхающими людьми.

У нас низкая квартплата, малое кол-во жильцов, нет проблем с парковкой, автономное отопление, накопительные емкости, рядом находится “тропа здоровья” в сосновом бору, который, если углубится, чередуется с дубовыми, лиственными и можжевеловыми породами.

3-ком. квартира (90 кв.м.) в таком доме стоит ~ 7-8 млн. Аналогичная квартира в доме, расположенном в 50-100 метрах от моря будет стоить ~ 12-15 млн. Без отделки в районе 10 млн. Трешка в старом жилом фонде (60-70 кв.м.) со старым ремонтом можно найти в районе 4-5 млн.

Однушки в удовлетворительном состоянии начинаются от 3 млн. Таких мало и будет это скорее всего старый жилой фонд или в дальних концах города с видом на соседей, с которыми можно здороваться за руку, стоя на балконе. Это такая особенность приморского строительства, когда собственники земли пытаются застроить каждый квадратный метр, брезгуя парковками, детскими площадками.

Застройка Геленджика

Застройка Геленджика

Однушки поприличнее будут стоить около 4-5 млн. Двушку можно взять в районе 4-6 млн. Это будет дом в спальном районе. Рядом с морем двухкомнатные квартиры стоят уже в районе 7-9 млн.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости колеблется в районе 80.000 руб.

Покупка участка или частного дома

Частный сектор оценивать гораздо сложнее. Если в многоквартирниках еще присутствуют какие-то стандарты и жилье чаще всего встречается типовое, то с частными домами очень много нюансов, начиная от размера участка, площади дома, материалов из которых этот самый дом построен и отделан, наличием центральных коммуникаций, подведенного газа, территориального расположения и т.д.

Наша семья очень хотела бы жить в своем доме, поэтому мы изучили рынок недвижимости и у нас сложилось общее представление. Подходящие нам дома в районе Толстого мыса начинается от 15 млн. Лучше всего иметь на руках 20-25 млн.

Подешевле дома можно найти на Тонком мысе. Там можно подыскать приличный дом в районе 10-15 млн. Но нам этот вариант не очень подходит, так как у нас двое детей, которых нужно водить в садик, на различные секции и кружки. Подобные учреждения расположены на Толстом мысе.

Карта Геленджика

На карте я выделил деловую часть города желтым цветом, где расположены основные нужные нам объекты. Все, что выделено серым цветом – это места жилой застройки. Чтобы добраться с Тонкого мыса на Толстый, в деловую часть города, потребуется около 20 минут в межсезонье, и от 20 до 60 минут в летнее время. Без машины там сложно, даже не каждое такси соглашается ехать туда, хотя расстояние смешное, если сравнивать с мегаполисами.

Нет, конечно, если подвернется интересный вариант под наши финансовые возможности, то можно смириться с некоторыми дискомфортными условиями. Однако, мы рассматриваем для себя еще и третий вариант.

Рядом с Геленджиком есть сёла и хутора, а также садовые товарищества с возможностью прописки, которые располагаются в 10-15 минутах езды, например, Адербиевка, Широкая щель, Возрождение, Джанхот и т.п. В некоторых из них есть газ, хорошие подъездные пути. Нам эти варианты нравятся прежде всего спокойствием и тишиной, уединением с природой. Примерный уровень цен в таких местах ~ 100-400 тысяч за сотку.

Стоит учесть, что в самом Геленджике свободной земли практически нет. А в подобных селах земля есть, это значит, что там можно купить землю и построить на ней дом по своему проекту.

Работа

С работой в Геленджике не просто. Здесь нет крупных предприятий и производств, хотя лично для меня это огромный плюс. Все завязано на туристах, соответственно, основные рабочие места в этой отрасли: повара, официанты, продавцы, горничные, водители, строительные специальности, риэлторы и т.п. Зарплаты не высокие (15-30 т.р.).

Это отпугнет многих, особенно тех, кто построил хоть какую-то карьеру в своих городах. Переезжая сюда, вам придется начинать с нулевых позиций или даже вовсе сменить сферу деятельности, опять же, начиная с самых низов. Многие вкусные места в городе заняты, и чаще всего передаются другим людям по знакомству и блату.

Конечно, многое зависит от человека. Активные, целеустремленные люди всегда найдут себе работу. Ну а с развитием интернета и удаленной работы, количество фрилансеров, перебирающихся сюда на ПМЖ, будет только расти.

У меня с работой проблем нет. Мне нужен интернет и компьютер. На нашем сайте вы найдете массу статей на тему заработка в интернете, рекомендую начинать осваивать, если вы мечтаете жить у моря.

Некоторые геленджичане работают в Новороссийске. Там с работой на порядок лучше, все таки портовый город. Нужно закладывать на дорогу минимум 40 минут. А в летнее время, из-за пробок, итого больше.

Цены

Основная статья расходов любой семьи – это продукты питания. Когда мы ехали сюда, то думали, что овощи и фрукты будут здесь дешевле, чем в той же Москве или в среднем по России. Вроде как Кубань – важнейший сельскохозяйственный регион страны. На деле цены здесь примерно такие же как и по всей стране.

Нет, безусловно в Краснодаре цены на продукты ниже, чем в том же Геленджике или Сочи. И чаще всего разница объясняется транспортными расходами и спецификой жизни курортных городов. Вокруг Краснодара сосредоточены поля, теплицы, распределительные центры, овощехранилища и прочие объекты. Если взять Геленджик, то его окружают горы, поэтому выращивание сельхозкультур происходит в гораздо меньшем объеме. В основном это все частники и фермеры, которые арендуют небольшие поля. Все основные продукты везутся из Краснодара и станиц, соответственно, в цену закладываются транспортные расходы.

Что касается специфики жизни в курортном городе, то нужно понимать, что летом местный народ старается заработать на жизнь в межсезонье, когда отдыхающих практически нет и возможности заработка ограничены. И обвинять их в этом не стоит. Ведь жить-то как-то надо. Поэтому часто можно встретить отзывы о российских курортах, где приезжие жалуются на высокую стоимость продуктов и попытки местных надурить или нажиться на отдыхающих.

Но не стоит забывать о качестве продукции. В той же Москве или Нижневартовске, где мы жили раньше, практически все овощи и фрукты импортные. Чтобы почувствовать разницу между спелым кубанским помидором или импортным – не нужно обладать тонким дегустаторским вкусом. Мы очень любим местные овощи и фрукты. Вкуснейшие помидоры и зелень, которая даже в марте пахнет так, будто ее только что сорвали с огорода. В конце апреля-мае уже появляется клубничка. И хоть она и тепличная, но вкус не отличается от той, что выращена под теплым солнышком, дождиком и свежим воздухом. Персики, сливы, виноград, яблочки – натурпродукт. Ну а заморские фрукты стоят также, как и везде. На продукты у нашей семьи, состоящей из двух взрослых и двух детей, уходит ежемесячно около 40-50 тысяч рублей. Мы худенькие, кушаем не много, но не жалеем денег на фрукты и овощи.

За одеждой чаще всего ездим в Новороссийск или Краснодар, в крупные торговые центры, где представлены недорогие, международные бренды, типа NewYorker, Bershka, Pull&Bear, Cropp и т.п. Местные жители в пабликах администрации и мэра часто жалуются на то, что в городе нет ни одного крупного, современного ТЦ, но лично меня это только радует. Мне нравится формат, когда ты живешь в красивом, зеленом городке. Не хочется превращать его в очередные каменные джунгли. А поездки на шопинг в соседние города позволяет отдохнуть, сменить картинку что ли, окунуться в ритм жизни большого города, чтобы снова соскучиться по маленькому и уютному Геленджику. То же самое касается строительных и прочих магазинов. Что-то перехватить можно в Геленджике, но если хочется большого выбора и низких цен, то нужно ехать в Новорос или Краснодар, либо заказывать через интернет с доставкой на дом.

Образование

Напомню, в Геленджике мы снимаем жилье. У нас нет местной прописки. На момент написания статьи у нас двое дочерей. Младшей – 4 года и она ходит в детсад. Когда мы только переехали, то младшей был всего годик. И мы практически сразу встали на очередь. Место дали, когда ей было уже 3,5 годика. В группе обычно не более 10 человек, хотя должно быть около 20-30.

Старшей исполнилось 9 лет. Она заканчивает второй класс…дистанционной школы. Да, это не опечатка, мы на домашнем обучении. Но не потому, что нас не взяли или плохие школы. Нет, с этим проблем не было. Мы отучились одну четверть в обычной школе, но приняли решение забрать ребенка оттуда, только потому, что нам не нравится традиционное образование. Свою дочь мы научили читать еще в 4 годика. А в первом классе больше половины ее одноклассников читать не умеет. Нашему ребенку там было скучно.

Но важнее даже то, что домашнее обучение более гибкое, что позволяет нам подстраиваться под различные спортивные секции и кружки, а их мы посещаем много. Старшая у нас занимается художественной гимнастикой, хореографией, ходит в музыкальную школу, посещает кружки рисования и дизайна. У нее весь день расписан от и до. Большинство кружков и секций – бесплатные.

За высшим образованием многие уезжают в другие регионы. Но лично мне это не важно, так как своих детей я планирую направить по своему пути. Буду обучать их сам тому, как зарабатывать в интернете. Но если они захотят получить высшее образование, то обязательно им в этом поможем.

турпоход

В Геленджике можно найти секции и кружки на любой вкус

Медицина

С медициной здесь не просто. За последние лет десять, население города существенно увеличилось. А медицинские объекты при этом не развиваются. Как они были отстроены еще в советские годы и были рассчитаны на 30-50 тысяч жителей, так все осталось и по сей день. Официально в городе проживает около 75 тысяч, плюс добавьте еще тех кто живет неофициально. А таких очень много. Есть фрилансеры как мы. Есть много таких, для кого Геленджик как дача (москвичи, питерцы, краснодарцы). Люди купили себе здесь квартиры и приезжают кто на выходные, кто на праздники, кто на все лето. Добавьте сюда отдыхающих, коих за летний сезон бывает до 4-5 млн. человек.

Летом – это жесть полная. Больницы переполнены отдыхающими. Травмы, алкоголь, отравления, ожоги и т.п.

Мы, в основном, пользуемся услугами платных врачей. С узкими специалистами проблематично, поэтому многие ездят лечиться опять же в Новороссийск или Краснодар. Недавно, в городе построили частную клинику Согаз. Я покупал полис ДМС за 22.900 руб. В клинике новейшее оборудование, на работу пригласили специалистов из Москвы и других крупных городов. Тем не менее, не все специалисты там есть, нет того же аллерголога. И через полгода продажу полисов ДМС прикрыли.

Досуг

В других отзывах о Геленджике можно встретить высказывания о том, что зимой здесь нечего делать. Город вымирает и т.п. В небольших поселках, типа Криницы, Бетты, Дивноморского, Кабардинки – так и есть, но только не Геленджик. Даже зимой на набережной многолюдно. Хотя то, как воспринять жизнь в городе – зависит от образа вашей жизни.

Если вы привыкли к тусовкам, театрам, выставкам, то, скорее всего, да – вам тут будет скучно. Лично мне здесь никогда скучно не бывает. Всей семьей катаемся на великах по набережной (многие прокаты велосипедов работают круглый год).

Занимаюсь спортом на турниках

турники

Турники и тренажеры можно найти вдоль всей набережной

Катаюсь на эндуро-мотоциклах

Эндуро в горах Геленджика

В Геленджике идеальные условия для эндуро – горы не очень высокие, снег бывает очень редко, кататься можно круглый год.

Любим с семьей ходить в горы, посещать водопады, дольмены, благо погода позволяет делать это круглый год:

поход в горы

На Маркхотском хребте открываются потрясающие виды на море и окрестности (9 мая).

Дольмен

Дольмены – мистические сооружения, возраст которых старше египетских пирамид.

водопад

В окрестностях Геленджика сотни водопадов. Достаточно отъехать на 15-20 км. Правда до некоторых нужно потом еще пешком идти от 3 до 10 км.

Купаюсь круглый год, закаляюсь.

Мартовское море в Геленджике

Зимой температура моря не опускается ниже 8-10С тепла

С семьей путешествуем в Адыгею (Лаго-Наки, термальные источники), Карачаево-Черкесию (Архыз, Домбай), Кабардино-Балкарию (Эльбрус) и т.д.

Гранитный каньон

Гранитный каньон в Адыгее. 300 км от Геленджика или 4 часа пути.

Термальные источники Кремниевы термы

Термальные источники Кремниевы термы (станица Ярославская)

Домбай

Домбай – осваиваем сноуборд

Ну а вообще зимой (да и в остальное время тоже) наша жизнь проходит также как и в других городах. В будни я работаю дома за компьютером с утра до вечера. Жена занимается детьми (отвезти в садик, на секции, помочь с уроками), готовит еду, следит за порядком. А на выходных гуляем, устраиваем поездки и путешествия, встречаемся с друзьями и знакомыми, ходим в кино и т.д.

Погода располагает к прогулкам вплоть до середины января. Температура держится в районе 10-15 градусов.

погода в декабре

Если солнечно, то днем воздух хорошо прогревается. И именно количество солнечных дней в году также повлияло на наш выбор. В Геленджике солнечных дней около 250, больше чем в других черноморских городах. Если вспомнить Нижневартовск или Москву, где тучи затягивают небо на всю зиму, то здесь ситуация совсем другая. Когда светит солнышко, даже на душе радостнее. Добавьте сюда большое количество сосен и других постоянно зеленых растений, из-за которых нет ощущения зимы. Теплая осень, так бы я описал зимнее время в Геленджике.

Холод приходит в конце января и длится вплоть до конца марта. Февраль и март самые холодные месяцы, так как к этому времени море остывает и периодически дуют норд-осты (их еще называют бора). А вот первую половину зимы (с ноября по середину января) море, вобравшее в себя за лето тепло, греет город, не дает холодным фронтам перевалить через горы, которые защищают город с севера. А летом, наоборот, море не дает городу сильно нагреваться. Разница в климате с тем же Краснодаром очень заметна. Летом в Краснодаре всегда жарче на 3-5 градусов, а зимой холоднее.

Тонкости

Водоснабжение

Основная проблема Геленджика – это отсутствие воды в летний период и проблемы с электроснабжением. Удивительно говорить о проблемах с водой в городе, расположенном на берегу моря. Речь, конечно же, идет о питьевой воде. При чем эта проблема касается не только Геленджика, но и Новороссийска, а также близлежащих поселков.

Собственных источников водоснабжения здесь недостаточно. Более того, здесь даже нет необходимой инфраструктуры для этого. В Новороссийск раньше воду доставляли танкерами из Туапсе и за ней выстраивалась очередь. В конце 60-х годов прошлого века эту проблему решили устранить за счет создания водовода, который протянулся на 187 км по весьма сложному горному рельефу и берет свое начало в станице Троицкая, рядом с г.Крымск.

Водопроводы уже все изношенные. Постоянно случаются прорывы и аварии. Население городов и сел за это время существенно возросло. Да и летом жаркий климат истощает запасы воды.

Поэтому, как в Новороссийске, так и Геленджике, а также близлежащих поселках – уже долгие годы существует практика летнего отключения воды. Как правило, вода подается с 6 утра и до 9 утра, а затем с 18 до 21 часа, иногда воду включают ночью. Многие жители уже давно приспособились к решению этой проблемы. Во многих гостиницах, санаториях и новых жилых домах стоят накопительные емкости с насосами. В старых многоэтажках жители ставят на балконы баки с водой. Частники бурят скважины на участках.

Накопительный бак

Накопительная емкость на балконе многоэтажки. Только так можно решить летние перебои с водой.

При выборе квартиры для покупки или аренды, нужно тщательно изучить этот вопрос. Обратите внимание, что наличие накопительных емкостей само по себе еще не гарантирует бесперебойную подачу воды. Например, у нас на дом из 8 квартир установлено 2 емкости по 1 кубу каждая, которых нам хватает. Но есть дома, где квартир может быть 100-200. И установленных емкостей просто не хватит на всех жильцов.

Воду, которую подают по центральным трубам – пить не возможно и даже опасно, слишком много хлорки и примесей. Нужны супер мощные фильтры, чтобы очистить ее. Поэтому, по всему городу можно встретить платные будки, откуда можно набрать чистой, артезианской воды:

аппарат по продаже питьевой воды

Вот в таких будках можно набрать чистой воды по 5 руб. за литр.

Электроснабжение

Из-за того, что летом в город приезжает много туристов, существенно возрастает нагрузка на электросети (постоянно работающие кондиционеры, фены, чайники, холодильники в номерах). Электроподстанции не выдерживают и выходят из строя. Многое зависит от района. У меня нет точной статистики, но летом я частенько вижу, что в многоэтажных домах, чуть выше меня по ул.Свердлова – часто по вечерам нет света, в то время как у нас дома свет есть. Но в последнее время ситуация стала лучше.

Норд-ост

В интернете можно найти массу страшилок насчет сильного ветра, который дует в Геленджике в зимний период. Называется он Норд-ост или БОра. Само слово Норд-Ост – это морской термин, означающий северо-восток. Бора с греческого холодный ветер. Это такое природное явление, которое возникает, когда поток холодного воздуха встречает на своем пути небольшую возвышенность.

В Геленджике горы не высокие. Маркотхский хребет составляет всего 600 метров над уровнем моря. Бора, набрав силу, прорывает встречные теплые массы воздуха, идущие с моря и с силой обрушиваются на город, постепенно затухая, продвигаясь вглубь. В Сочи, например, горы выше и такого явления нет, но зато там более влажно.

Сила ветра может доходить до 40 м/с, при этом ураганным ветер считается при скорости 29 м/с. Каждый год такой ветер переворачивает газельки и фуры на дороге между Геленджиком и Новороссийском, срывает крыши с домов, валит деревья.

последствия норд-оста

Длится это до 3 дней. Иногда может доходить до 5-7 дней. В среднем за год бора бывает до 40 дней. Этот период я часто сравниваю с актированными днями на севере, когда температура на улице падает так низко, что в школах отменяют уроки.

В Геленджике в это время, обычно, сидят дома, как и на севере. Лично меня это не напрягает. Важно другое. Местные делят Геленджик, условно, на три части, в каждой из которых сила ветра отличается.

сила норд-оста

В первой зоне сила ветра наибольшая. Но ближе к морю от ветра практически ничего не остается. Там, в основном, частный сектор. Во второй зоне ветер чуть слабее. Но чем ближе к горам, тем он сильнее. И в третьей зоне ветер еще слабее. Опять же, чем ближе к горам, тем ветер сильнее. Например, на ул. Советской ветер может быть не сильным, а вот на Луначарского дуть будет сильнее. Эти моменты также стоит учесть при выборе жилья.

Вопрос – ответ

Сколько денег нужно на жизнь в Геленджике?

Ниже представлены среднемесячные расходы нашей семьи. Мы ведем семейный бюджет, поэтому знаем до копеечки куда и на что уходит:

КАТЕГОРИЯ СУММА в руб.
Аренда квартиры + квартплата 35.000
Продукты (в том числе, бытовая химия) 50.000
Кафе и рестораны 15.000
Автомобиль (топливо, обслуживание, налоги, штрафы) 10.000
Отдых и развлечения 5.000
Разные покупки (одежда, товары для дома, гаджеты и т.п.) 10.000
Медицина и забота о себе (аптеки, врачи, салоны красоты) 10.000
Разное 5.000
Итого: 140.000

140-150 тысяч рублей нужно нашей семье из четырех человек (2 взрослых + 2 ребенка) для комфортной жизни в Геленджике. Безусловно, если финансовые дела будут идти плохо, то можно ужаться до 90-100 тысяч рублей в месяц, во многом себе отказывать.

Когда цветет море в Геленджике?

Никогда. Такая проблема есть в Анапе из-за того, что там пляжи мелководные и быстро прогревается, что способствует росту морских водорослей.

Какой климат в Геленджике – сухой или влажный?

Климат в Геленджике субтропический сухой средиземноморского типа. Благодаря этому летний зной переносится легче, не так душно. А вот в Сочи, наоборот, климат влажный субтропический и лето более душное.

Когда мы изучали отзывы перед переездом, то встречались такие, где говорилось что в Сочи, в домах и квартирах, может наблюдаться грибок и плесень из-за повышенной влажности. В Геленджике такого нет. Хотя, мое мнение, и в Сочи эту проблему можно решить, если правильно организовать вытяжку дома и проветривание.

Какие нации живут в Геленджике?

По данным Всероссийской переписи населения 2010 года, в Геленджике проживает:

Народ Численность Доля в процентах
Русские 41 887 76,19 %
Греки 2 342 4,26 %
Армяне 1 494 2,72 %
Украинцы 1 278 2,32 %
Другие 2 124 3,86 %
Не указали национальность 5 855 10,65 %
Всего 54 980 100,0 %

Сейчас по официальным данным численность населения Геленджика 77 215 человек. Ну пусть неофициально еще тысяч 50 проживает, итого ~ 120.000. По сравнению с 2010 численность увеличилась где-то в два раза. Более точные данные у нас будут после проведения очередной переписи населения, которая пройдет с 1 по 31 октября 2020 года на всей территории страны.

После Нижневартовска и Москвы, по моей субъективной оценке, в Геленджике действительно очень много русских.

Стоит ли переезжать в Геленджик на ПМЖ – вместо заключения

Итак, друзья! Моя история подходит к концу. Надеюсь после ее прочтения у вас появится более четкое представление о Геленджике, а также о том, как реализовать свою мечту по переезду на Юг. Лично для меня Геленджик – это сейчас лучшее место на Земле. Что уж таить, жизнь на море – это кайф.

Все упирается в деньги и вашу специализацию. Если ваша работа связана с курортной деятельностью или фрилансом, то стоит пробовать, хотя бы ради самого приключения. Даже если что-то не получится и придется возвращаться обратно, это все равно достойнее, чем вообще не пытаться.

Если бы я не имел возможности зарабатывать удаленно, то, скорее всего, мои впечатления были бы совсем иные. Жить на море, но при этом сводить концы с концами, наверно, не самая лучшая идея. В таком случае о море даже думать будет некогда, потому что ты с утра до вечера будешь пропадать на работе.

Я бы рассмотрел вариант переезда в Краснодар и его окрестности, чтобы иметь возможность найти более лучшую и высокооплачиваемую работу, все таки рынок труда в Краснодаре несравним с Геленджиком.

От Краснодара до Геленджика 2,5-3 часа езды, можно приезжать на выходные. Также рядом с Краснодаром много других интересных мест (Кавказские горы, термальные и минеральные источники, водопады и т.д.). Еще один аргумент – это стоимость недвижимости. В Краснодаре цены на порядок ниже, однушку вполне можно купить за 1,5-2 млн. Тоже самое касается участков с домами. За 2,5-3 млн можно найти добротный дом, пусть не в самом Краснодаре, но рядом с ним и жить на своей земле.

Мне понадобилось 10 лет, прежде чем мечта стала явью. Как вы видите – я не сынок богатых родителей, мне никто не помогал, поэтому могу уверенно сказать, что реализация подобной мечты доступна любому человеку. Другой вопрос, что не каждый сможет методично работать на достижение цели.

Остались вопросы? Задавайте в комментариях. Мечтайте и действуйте!

Об авторе

Роман Кожин

Роман Кожин

Основатель и главный редактор блога "Мой Рубль", в прошлом руководитель кредитного отдела в банке. В настоящем интернет-предприниматель, инвестор. Благодаря фрилансу переехал и живу на море. Рассказываю о том, как эффективно управлять своими деньгами, выгодно их приумножать, больше зарабатывать.

Комментарии