Экономия на поездках в Европу: Как ВНЖ помогает сэкономить значительные средства

Получение визы — это трудоемкий процесс, требующий значительного времени. Если вы являетесь постоянным путешественником, это становится настоящей головной болью: каждый раз уходит немало денег, а оформить визу на продолжительный срок, к примеру, на год, весьма проблематично. В такой ситуации необходимо принимать решение: продолжать регулярно выплачивать консульские и таможенные сборы или найти альтернативный вариант.

Наш герой выбрал второй путь и решил оформить вид на жительство в одной из стран Европы. Это дало ему возможность свободно перемещаться по Шенгенской зоне, легально трудиться в Европе и значительно сэкономить средства. Как ему удалось осуществить этот непростой процесс, расскажет «Мой Рубль» в данной статье.

Как перестать страдать из-за виз

Как житель района, находящегося на границе с Европейским союзом, я часто сталкиваюсь с вопросами пересечения границы и получения шенгенской визы. Этот процесс забирает много времени и средств. Поездка и запись в консульство превращаются в настоящий квест, который занимает целый день и обходится примерно в двадцать евро. Консульский сбор за однократную визу составляет 20 евро, а годовая виза стоит 60. И это еще не всё — получить даже однократный заветный пропуск в Европу порой оказывается довольно сложно, не говоря уже о получении годового. Однако в любой ситуации можно извлечь выгоду, и сегодня я поделюсь способами, которые помогут вам сэкономить время и деньги, а также получить различные преимущества.

Проанализировав множество документов и нормативных актов, я пришёл к выводу, что самым простым и разумным способом для получения годовой визы (а впоследствии и статуса резидента с правом на жительство) является покупка недвижимости в одной из стран Евросоюза.

Для этого, правда, потребуется стать юридическим лицом, но к этому мы вернёмся позже. Если вы думаете, что это дорого и сложно, то сильно ошибаетесь. Я рассматривал варианты между Литвой и Польшей, так как живу всего в ста километрах от обеих границ и в случае необходимости могу доехать до продавцов всего за два часа. Тем не менее, расстояние не является преградой, даже если вы находитесь во Владивостоке: просто придётся оплатить небольшую сумму риэлтору и нотариусу, которые возьмутся за оформление документов. Их услуги варьируются, но стоят не менее 60 евро.

Чтобы не оформлять визу каждый раз, я решил получить ВНЖ.

Сколько стоит жилье и как его искать

Я остановил свой выбор на Литве, так как предложения в ее сельской местности привлекали своими доступными ценами. За 100-150 евро можно приобрести простую деревенскую избу, за 1000 — уютное жилье, а за 2000 — уже комнату в пригороде Вильнюса. Я искал жилье на специализированных платформах, а найти нужную информацию поможет любой поисковик: просто введите в него «приобрести жилье в Литве» и начинайте искать.

Не забывайте, что для оформления разрешения на проживание площадь ваших апартаментов должна составлять не менее четырнадцати квадратных метров на человека.

Если, к примеру, вы планируете переехать с вашим партнером, то с помощью простых математических вычислений можно выяснить, что вам потребуется уже двадцать восемь квадратных метров, и так далее. Эти условия также касаются ваших детей, даже если они совсем маленькие. Я нашёл себе уютный домик недалеко от Тракая площадью 60 квадратных метров. За сам домец я заплатил 2000 евро, а за оформление — ещё 35.

При выборе жилья учитывайте, что коммунальные услуги в Евросоюзе стоят довольно дорого. Поэтому идеальным вариантом будет дом без центрального отопления и газоснабжения: это поможет сэкономить до двухсот евро в отопительный сезон. У меня дом с печным отоплением и колодцем во дворе, из удобств имеется только электричество. Вся процедура оформления документов занимает не более одного часа и проходит довольно просто.

Здесь власти проявляют доверие к людям, и при правильном подходе это можно использовать.

При регистрации компании и получении вида на жительство я использовал декларативный метод оценки имущества. Специальные проверки цен не проводятся, и сумму можно увеличить примерно на тридцать процентов, а на жильё — даже существенно больше. Став владельцем любого полуразвалившегося домика, вы сможете получить многократную визу бесплатно и на вполне законных основаниях.

Что я получил на данном этапе

После того как я стал владельцем собственного жилья, получение годовой визы стало для меня легким процессом. Однако этого мне показалось недостаточно: я стремился получить вид на жительство. Этот статус открывал множество возможностей:

• Избежание уплаты таможенного сбора за купленное и ввезенное авто.
• Легкость в получении визы для поездки в США, Великобританию и другие страны, куда простым гражданам постсоветского пространства порой сложно попасть.
• Право работать, учиться и получать медицинскую помощь в любой стране Европы.

Однако все эти преимущества стали доступны только после оформления вида на жительство, который стал основной целью моего проекта, затянувшегося почти на год. Я хотел бы поделиться с вами своим опытом в этом вопросе.

После приобретения дома в Литве я смог без проблем оформлять годовую визу.

Как получить вид на жительство

Когда-то всё было по-другому: трава была ярче, а небо — яснее, и вид на жительство давали без особых требований. Однако с 2014 года ситуации изменились: теперь для получения этого ценного статуса нужно наличие собственного бизнеса. Причём не просто бизнес, а полноценная компания. Я опоздал со своим проектом «Рога и копыта», поэтому стал изучать законодательство и искать пути для реализации своих амбиций.

Минимальный размер уставного капитала компании должен составлять не менее 28000 евро, причем не менее 14000 евро должно приходиться на инвестиции или другое имущество соискателя вида на жительство в Литве, если он является руководителем этой компании.

Компания обязана функционировать в течение полугода до подачи документов в миграционный департамент для получения вида на жительство, а также необходимо трудоустроить минимум троих граждан Литовской Республики или постоянно проживающих в Литве иностранцев на полную ставку. Таково законодательство, но в реальности у меня был лишь дом за три тысячи, автомобиль за пять, огромное стремление и изобретательность, а это, пожалуй, самое важное.

Жилье как капитал

После многократного изучения законодательных норм Литвы, я пришел к выводу, что следует создавать агроусадьбу с собственными средствами в виде жилого дома. Для увеличения рыночной стоимости недвижимости необходимо было провести ремонт. Площадь в шестьдесят квадратных метров позволила привлечь в наш проект еще двоих человек, и моя сестра с мужем согласились на участие.

Не имея опыта в строительстве и располагая ограниченным бюджетом, мы за два месяца смогли привести дом и прилегающую территорию в порядок.

Стоимость строительных материалов, мебели и сопутствующих товаров в Литве значительно ниже, чем у нас. Мы вложили пять с половиной тысяч в ремонт под ключ.

Затем настал момент для оценки недвижимости. Для этого нужно обратиться в страховые компании, так как именно они занимаются оценкой. В условиях высокой конкуренции на рынке страховых услуг, мы обзвонили все компании и пригласили специалистов на осмотр (это бесплатная услуга). После бурного соревнования за клиентов, они оценили наш дом в 16000. Годовая страховка составила 400 евро. Мы получили все необходимые документы и теперь у нас есть хостел на четыре места в уютной сельской местности.

Открытие фирмы

Было принято решение о создании малого общества (МО) с тремя основателями. В качестве стартового капитала мы использовали жилой дом, так как в Литве разрешено использоватьResidential недвижимость в коммерческих целях. Оставалось только найти по 14000 на каждого из учредителей, что в общем составило 42000. В этом нам поспособствовали средства сестры с мужем, которые перевели их на счет нашего литовского банка. Учтите, эти деньги не являются подарком, и после получения вида на жительство их можно вернуть в полном объеме. Регистрационные процедуры фирмы и открытие счета занимают четырнадцать дней и обойдутся в 57 евро. Вам нужно будет подать в комиссию по регистрации заявление и выписку из банка.

На вашем расчетном счете могут отсутствовать средства; они понадобятся лишь при подаче документов на визу на жительство.

Для организации туристических объектов и создания рабочих мест в сельской местности предусмотрены налоговые преференции. В 2015 году они позволяли избежать уплаты налогов в течение года, оставался только 5% налог на оборот. Мы обязаны были выплачивать только взносы в фонд социального страхования, которые составляют 30,98% от заработной платы каждого работника (минимум три человека). При минимальной зарплате в 380 евро необходимо было платить 350 евро в месяц, и за полгода эти расходы превысили бы 2000. Получается довольно внушительная сумма…

Можно снизить налоговые издержки, воспользовавшись почасовой оплатой: минимальная ставка составляет 2,32 евро за час.

Эта схема может помочь сэкономить около двадцати процентов от налогов, но вести выплаты по зарплате все равно придется. Я выбрал другой подход. В сети нашел людей, готовых за небольшую мзду зарегистрироваться у меня на работе фиктивно. Заплатил им по триста евро за год и заключил с ними контракты.

Каждой компании необходимо назначить директора, и доверять эту роль фиктивному лицу не хотелось. Поэтому я сам занял эту должность, имея более чем достаточно опыта работы с литовским законодательством. Директору полагается зарплата, из которой также нужно уплачивать взносы в фонд социального страхования, что опять же ведет к дополнительным расходам. Однако литовские правила позволяют директору работать всего один час в месяц, поэтому почти год я занимал эту должность с зарплатой в 2,32 евро в месяц и перечислял в ФСЗН всего один евро.

Правила ведения бизнеса

Мы с сестрой действительно занимались бизнесом. Я работал удаленно, а она находилась в академическом отпуске. Ее муж приезжал к нам на выходные, так как его работа не позволяла ему быть с нами чаще. Усадьба быстро начала приносить прибыль, деньги успешно проходили по счетам, что стало весомым плюсом при подаче на вид на жительство.

Имейте в виду, что наличие не только задолженности, но и нескольких просроченных платёжек по налогам может привести к отказу в отделе по гражданству и миграции. Плата налогов является обязательной!

Частный бизнес в Литве не подвержен частым проверкам. Если вы не нарушаете законы, то проблем не будет. В случае если предпринимательской деятельностью не ведете, просто проводите небольшие суммы денег между своими счетами и счетом компании, так как налоговая служба может проверить реальность вашего бизнеса.

Для того чтобы вернуть часть вложенных средств при пересечении границы, старайтесь перевозить товары с существенной разницей в стоимости. Ни в коем случае не нарушайте законодательство и не занимайтесь контрабандой, даже если речь идет о одной пачке сигарет или дешёвом тостере. Любое нарушение законов приведет к отказу в выдаче вида на жительство.

Не нарушайте закон — и ВНЖ у вас в кармане.

Подача документов

Через полгода мы завершили подготовку к подаче документов на вид на жительство. На этом этапе чуть не столкнулись с проблемами Перед тем как отправить бумаги, я решил проконсультироваться во всех государственных органах, чтобы выяснить, возможно, у меня остались какие-либо задолженности и насколько все документы корректны. Обратившись в местное самоуправление, я узнал о необходимости уплаты налога на недвижимость для бизнеса: его ставка может колебаться от 0,3% до 3% от рыночной стоимости объектов.

Эта сумма устанавливается местной администрацией, которая также отвечает за её сбор, но, к сожалению, об этом часто забывают уведомить.

В нашем случае ставка составила один процент. Для подачи заявления мы подготовили:

• паспорта;
• учредительные документы малого бизнеса;
• банковскую выписку о наличии и движении средств за последние полгода;
• оценочные документы на недвижимость;
• медицинские справки (подтверждающие отсутствие психических заболеваний);
• квитанции и справки о всех уплаченных налогах и сборах.

Консультации проводятся бесплатно, и ответ приходит в течение тридцати дней. Если нарушений не было, то ответ будет положительным: в нашем случае так и случилось. В дальнейшем разрешение нужно обновлять каждые два года, но по желанию можно подать заявку на получение гражданства сразу.

Теперь подведу итоги всех затрат и полученных выгод. Не буду затрагивать сестру с мужем: у них своя финансовая ситуация, поговорю только о себе. Все расходы и доходы мы делили на троих поровну.

Вложения

• Приобретение жилья и его ремонт — 3000 евро. Этот процесс требует значительных усилий и времени.
• Налоговые отчисления на недвижимость и страхование — 560 евро.
• Регистрация компании, наем работников и взносы в фонд социального страхования — 4300 евро. Эти средства по сути теряются, однако их можно вернуть, часто пересекая границу.
• Налоги, связанные с бизнесом — 2200 евро. Мы действительно трудились и уплачивали пять процентов от выручки. Если же просто перемещать деньги между счетами, этот пункт можно считать безвозвратными расходами.

Выгоды

• За такую небольшую сумму я приобрел отличный дом в Литве. В будущем его можно продать и получить неплохую прибыль.
• Нет необходимости в получении визы для путешествий в страны Шенгенской зоны, а также легко оформить визы в другие государства.
• Доступ к качественной медицине и образованию в Европе. Платные медицинские услуги здесь не сильно отличаются по стоимости от наших бесплатных и могут даже быть дешевле.
• Возможность легально работать в любой стране Европейского Союза наравне с местными жителями.
• Право на беспошлинный ввоз автомобиля для личного пользования. Например, мой KIA обошелся бы в 9000 евро сборов.
• Ценный опыт ведения бизнеса в европейской стране.

Если рассматривать исключительно денежные показатели, то в настоящее время моя агроусадьба приносит около 200 евро прибыли в месяц. Ежегодно я экономлю 150 евро на визах, а также 9000 евро выигрываю от экономии таможенных сборов на автомобиль.