Вопрос материнского капитала остается актуальным уже несколько лет. Напоминаем, что программа «Материнский капитал» стартовала 1 января 2007 года и продолжает действовать по сей день. Основная цель данного проекта — улучшение демографической ситуации путем материальной поддержки семей. По состоянию на 2017 год, государственный сертификат на маткапитал был выдан уже 8,5 млн. российских семей. Вывод очевиден — инициатива по стимулированию рождаемости оказывается эффективной.
Однако есть и другие аспекты, которые стоит учитывать — как получить сертификат, куда обращаться и какие документы необходимы? Сегодня «Мой Рубль» раскроет ответы на эти вопросы, а также расскажет о неприятных ограничениях в использовании материнского капитала.
Содержание
Материнский капитал и ипотека — как выбить свои деньги
Меня зовут Анастасия, в 2017 году я стала мамой во второй раз и, как это принято у нас в стране, после выписки из роддома, не дождавшись, сразу побежала оформлять все необходимые документы. Особенно приятно было получить сертификат на материнский капитал, так как у нас с мужем уже была оформлена ипотека.
По простым расчетам, досрочная выплата в размере 453 026 рублей могла бы сэкономить мне 3 586 рублей в месяц: 453 026 руб. × 9,5% ÷ 12 мес. = 3 586 руб/мес.
Порядок действий по получению маткапитала
Для того чтобы получить финансирование, нужно сначала зарегистрировать сертификат. Заявку можно использовать в МФЦ, Пенсионном фонде, на сайте соответствующего фонда или на портале госуслуг. Время на рассмотрение заявки составляет 30 дней.
Сертификат на материнский (семейный) капитал — именной документ, подтверждающий право семей с двумя детьми и более на целевую финансовую помощь от государства.
Получив сертификат на гербовой бумаге, можно приступить к подаче заявки на использование средств материнского капитала. Заявление рассматривается в течение месяца; в случае положительного решения, деньги будут переведены в течение десяти рабочих дней.
Получение материнского капитала после рождения ребенка – процедура, которая требует знания ряда нюансов. Важно учитывать, что для получения сертификата на материнский капитал необходимо иметь документы, подтверждающие факт рождения ребенка. При этом, если ребенок был рожден в статусе, например, гражданин РФ, то вы сможете претендовать на получение капитала без каких-либо дополнительных проблем. Однако, если обстоятельства меняются, например, один из родителей является иностранным гражданином, это может вызвать определенные сложности.
Еще одним «подводным камнем» является необходимость подачи заявления в сроки, установленные законодательством. Работники Пенсионного фонда часто ориентируются на общие стандарты и могут запрашивать дополнительные документы, что задержит процесс. Рекомендуется заранее уточнить весь пакет необходимых документов и подготовить копии. Также стоит учесть, что в последние годы процесс электронного оформления стал более доступен, однако и здесь могут возникнуть технические ошибки или сбои в системе, из-за чего заявление придется подавать повторно.
Не менее важным моментом является контроль за состоянием вашего заявления. Если срок ожидания затянулся, лучше заранее выяснить, на каком этапе находится ваш запрос. Многие заявители сообщают о случае, когда на этапе обработки документов возникали недоразумения, связанные с тем, что некоторые документы не соответствовали требованиям. Поэтому стоит всегда дублировать все важные контакты, чтобы получить актуальную информацию и избежать неприятных сюрпризов.
Начинаем с подачи заявления на выдачу сертификата
Посетив МФЦ (теперь это «Мои документы»), супруг за 45 минут получил 4 документа, связанные с рождением ребенка: свидетельство о рождении, СНИЛС, медицинский страховой полис и регистрацию.
Вот это я понимаю — сервис.
Я приняла решение быть более изобретательной и, не покидая домашних стен, подала заявку на сертификат материнского капитала через портал госуслуг. Заполнение формы оказалось для меня простым делом. На следующий день мне позвонила учтивый сотрудник и попросила представить оригиналы документов в пенсионный фонд. Мне не хотелось отправляться в фонд, так как ближайший МФЦ находится всего в 5 минутах пешком от моего дома. Я решила, что потеря одного дня не имеет большого значения, и направилась в МФЦ, где заполнила новую заявку на сертификат. Первое заявление было автоматически отменено через 7 дней, так как я не предоставила требуемые документы.
Такая ситуация немного удивила меня; например, московское единовременное пособие при рождении ребенка можно оформить только через сайт московских госуслуг, где они самостоятельно проверяют факт рождения ребенка. Так почему же ПФ РФ требует от меня оригиналы?
Сюрпризы начинаются
Первое разочарование пришло ко мне, когда девушка выдала расписку о получении документов и произнесла: «Вам нужно явиться 4 января, но лучше не приходите именно в этот день, потому что, во-первых, мы не работаем, а во-вторых, пенсионный фонд обычно оформляет сертификаты не быстрее двух месяцев».
Также смотрите: Военная ипотека — это обман для военнослужащих или выгодная сделка?
После этого последовал ряд вопросов с моей стороны, и из ответов я поняла, что МФЦ по сути выполняет роль оператора, который всего лишь вбивает заявление в систему и принимает документы. Они могут проверить только на явные ошибки. Пенсионный фонд не нарушает свои сроки рассмотрения, но с возвратом документов они не спешат, а может, оформляют всё задним числом.
Как я получила свой сертификат
Выслушав девушку, я не спешила в МФЦ в первый рабочий день января, решила подождать неделю. Когда зашла, сертификата не оказалось, и мне сказали, что должна прийти смс-уведомление о готовности документа, который поступил в «Мои документы».
Я не хотела дожидаться смс и посетила офис на второй рабочей неделе — сертификата не было, на третьей — тоже, лишь на четвертой его наконец выдали. Вернулась домой и получила смс от МФЦ с уведомлением, что сертификат готов к получению.
Взглянув на сертификат, я заметила, что фонд действительно сработал отлично и принял решение о выдаче документа в последний день декабря, к этому не подкопаешься.
Подготовка пакета документов для погашения ипотеки
Перечень документов, необходимых для использования средств материнского капитала на погашение основного долга по ипотечному кредиту невелик, однако в нем содержатся два момента, которые меня остановили:
- нотариально удостоверенное обязательство о передаче части квартиры детям после полного погашения ипотеки;
- справка из кредитного учреждения.
Когда я пришла в за сертификатом, я запросила образец обязательства. В ответ мне сказали буквально следующее: «У нас нет образцов, мы не специалисты. Лучше обратитесь в пенсионный фонд, чтобы все сделать правильно с первого раза». Мне не хотелось ехать, и я написала в чат на сайте пенсионного фонда с просьбой предоставить образец документа. Ответ был примерно таким: «Его лучше получить в вашем отделении PFR, куда вы будете подавать свой пакет документов».
Ипотека оформлена на имя мужа, поэтому он запросил в банке три разные справки о размере оставшейся задолженности по ипотеке. В итоге у меня оказался полный набор необходимых документов.
А теперь самое интересное — подача документов в ПФ
Я приняла решение не тратить время впустую и подать заявку сначала через интернет-сайт пенсионного фонда.
Во-первых, это должно было избавить меня от необходимости заполнять заявление в офисе, а во-вторых, я полагала, что смогу сэкономить несколько дней, поскольку срок в 30 дней, отведенный на рассмотрение, начинает исчисляться с момента подачи заявки.
Однако я еще не догадывалась, что такое пенсионный фонд! Через два дня после подачи заявления мне позвонила девушка и попросила принести оригиналы документов, я с радостью согласилась.
Пришлось лично ехать в ПФР
Когда я пришла в фонд, первым делом направилась к терминалу, чтобы получить талон. Одна из девушек оказала мне помощь в выборе нужного пункта, и я расположилась в ожидании своей очереди. Спустя 5 минут до неё дошло, что мне вовсе не нужен талон, а необходимо сразу идти в кабинет. Я подошла к дверям кабинета, где сотрудница принимала документы у другой такой же несчастной, как и я. Пришлось подождать, стоя у двери. Вскоре сотрудница заметила меня и отправила в другой кабинет, расположенный на другом конце коридора, заверив, что там тоже смогут помочь. Однако и в новом кабинете все работники были заняты.
В очереди я простояла минут 30.
Когда я наконец-то попала к специалисту, я узнала, что заявление, которое я заполнила на сайте, они называют заявкой. Мне нужно заполнить новое, и оно будет датироваться сегодняшним числом. Не смогли объяснить, в чем тогда смысл заявки.
Более того, мои справки из банка их не удовлетворили, и они предоставили свой образец. Хотя все данные из их образца присутствуют в моих справках — просто распределены по-разному, их это не устроило.
Они не стали выдавать никаких отказов в принятии документов. Ссылаясь на то, что «рассматривает комиссия», я разочарованно ушла. В конце девушка добавила: «Когда у вас будет правильная справка, можете подать комплект документов в МФЦ».
Получение нужной справки обошлось мужу в более двухсот рублей. Форма была нестандартной, поэтому согласование с руководством заняло почти неделю.
И опять я пошла в МФЦ
С полным набором документов я отправилась в МФЦ, и первое, что мне сказали: «Вам следует проконсультироваться в пенсионном фонде, так как они часто отклоняют». Я заполнила еще одно заявление, провела там больше часа и, чувствуя себе спокойнее, вернулась домой. Сотрудник МФЦ заявил, что если будет отказ, меня уведомят, а в остальном «ожидайте смс».
Читайте: Пособие на ребенка до 1,5 лет — какую сумму выплачивает государство матерям и как оформить выплату.
Поскольку я уже знакома с тем, как приходят смс от этой организации, спустя 35 дней после подачи документов (период рассмотрения составляет 30 дней) я снова зашла в МФЦ, и от пенсионного фонда никаких новостей не поступило. Я решила проверить официальный сайт фонда и заглянула в личный кабинет, где есть раздел «сведения о размере (остатке) средств материнского (семейного) капитала». В полученной информации указано, что решение по моему заявлению было принято на тридцатый день, но какое именно — положительное или отрицательное, неясно.
Далее ПФР должен перевести деньги в банк, меня утешает лишь то, что независимо от времени, когда я подойду в банк для подачи завершающего заявления, средства будут учтены в день их поступления, поэтому несколько дней разницы для меня уже не важны.
Подводные камни материнского капитала
Применение материнского капитала для погашения ипотеки влечет за собой два значительных ограничения, оба из которых связаны с обязательством — выделить доли детям в недвижимости.
- Продажа жилья возможно только с разрешения органов опеки. В сети можно встретить информацию о том, что иногда удается избавиться от квартиры и без этого согласия, однако это является нарушением закона.
- С аналогичной ситуацией столкнулись мои знакомые. Банки отказывают в рефинансировании жилых помещений, приобретенных на материнский капитал. Это связано с тем, что рефинансирование по сути представляет собой погашение первого кредита и получение второго, но после закрытия первоначального займа и снятия обременения необходимо выделить доли детям, а банковские учреждения не заинтересованы в залоге квартиры с собственниками, являющимися несовершеннолетними.
Далее дело обстоит просто: если рефинансирование не удалось, то каждый лишний процент по кредитной ставке для каждого миллиона, оформленного на срок 10 лет, обойдется в 59 406 рублей, а для займа на 20 лет — 146 739 рублей. Если сумма долга превышает 3 миллиона на протяжении 20 лет, то более выгодно провести рефинансирование с уменьшением ставки хотя бы на 1%, чем использовать материнский капитал.
Кроме того, оформить налоговый вычет на средства материнского капитала невозможно.
Итог всему вышесказанному
Четыреста пятьдесят тысяч — значительная сумма, и чтобы ее получить, потребуется посетить несколько учреждений. Если вы хотите оформить всё оперативно, разумнее обратиться в пенсионный фонд, а если есть возможность — посетить МФЦ, где будет немного комфортнее.
Читайте: Какое пособие выплачивает государство молодым родителям за первого ребенка в 2018 году.
Однако прежде чем направить средства на погашение ипотеки, важно тщательно обдумать ситуацию: не понадобится ли вам в будущем продать квартиру или рефинансировать заем? Материнский капитал накладывает определённые ограничения на имущество.
