Приобретение собственного жилья в современном мире стало настоящим испытанием. Для большинства людей единственным выходом остаётся ипотека. Однако соглашаться на груз долгов на целых 30 лет — это, согласитесь, не самый лучший выбор. Да, можно пытаться откладывать, но этому тоже нужно учиться. И в этом вам поможет наша свежая публикация. «Мой Рубль» делится историей одной девушки из Брянска. Ей удалось накопить значительную сумму для покупки квартиры. Евгения просто вкладывала деньги в банки под проценты. Как утверждает наша героиня, деньги должны приносить прибыль! Если вы стремитесь повторить путь Евгении, обязательно ознакомьтесь с её рассказом до конца. Там содержится множество ценных рекомендаций.
Содержание
Желания и возможности
Меня зовут Евгения, мне 29 лет, я из Брянска. Идея открыть банковский вклад пришла ко мне в 2008 году, когда я еще училась в университете. Среди учащихся у нас была девушка-сирота, которая, несмотря на свою ситуацию, всегда выглядела стильно и позволяла себе покупки, недоступные многим. Позже я узнала, что по выходным она подрабатывает в бутике модной одежды, и все её наряды оттуда. Мы подружились, и она поделилась со мной, что основную часть своих покупок она делает на зарплату и деньги, которые получает от государства, а свою обычную и социальную стипендию (она была отличницей) откладывает на вклад с процентами.
Таким образом, ей удалось накопить на норковую шубу, заграничную поездку, компьютер и многое другое. Её девиз был: «Определи цель и двигайся к ней».
Придерживайтесь этого правила, и все у вас получится.
Я тоже решила начать откладывать средства и получать небольшой доход. Однако мои стремления остались только в пределах мечты. Я пыталась поступить в университет в другом городе, но не сдала по баллам, поэтому в Брянске подала документы очень поздно и училась на платном факультете.
Оплата обучения ложилась на плечи мамы, но в тот год она ушла из жизни. С отцом у нас нет общения, поэтому финансирование учебы стало заботой бабушки, и все сбережения, которые я накопила, пришлось использовать.
Критерии отбора банка для вложения денег
После окончания учебы я устроилась на работу и начала зарабатывать 15 000 рублей, не задумываясь о вкладах. Средств на еду и отдых было достаточно, мы накапливали премии и использовали их для поездок по стране, потому что хотели увидеть Россию. Вопрос о банковских вкладах начал меня беспокоить лишь в 2014 году. Тогда я планировала летом поехать за границу с парнем, но курс доллара резко увеличился вдвое, и нам пришлось перенести поездку на осень или зиму. Однако доллар продолжал расти, и платить за поездку по цене, в два раза превышающей предполагаемую, не хотелось.
Вдохновение от мечты о заграничной поездке может стать мощным двигателем к достижению более амбициозной цели, такой как покупка квартиры. История девушки из Брянска демонстрирует, как мечта, начавшаяся с желания увидеть мир, могла трансформироваться в реальность через грамотное планирование и финансовую дисциплину. Составив список своих желаний и приоритетов, она смогла оценить, сколько средств необходимо для осуществления мечты, и параллельно начала работать над созданием стабильного финансового фундамента.
Кроме того, девушка активно искала возможности для повышения своего дохода, исследуя дополнительные способы заработка и изучая рынки недвижимости. Она поняла, что важно не только копить деньги, но и инвестировать их с умом. Углублённый анализ рынка, выбор удачного времени для покупки и оптимизация своих расходов сыграли ключевую роль в её путешествии от мечты до фактической покупки квартиры. Такой подход, основанный на долгосрочном видении и стратегическом мышлении, позволяет не только осуществлять мечты, но и строить устойчивое финансовое будущее.
Жадность одержала верх! Мы решили не отправляться в путешествие. Отложенные деньги я решила вложить в банк под процент на год. На тот момент сумма составляла 60 тысяч рублей.
Собранную сумму мы решили разместить под процент в банке на год.
Выбор банка оказался более сложным, чем я предполагала, и мне пришлось ознакомиться с предложениями всех финансовых учреждений в моем городе. Некоторые из них казались очень привлекательными, но вызывали недоверие. Я приняла решение выбирать банк по следующим критериям:
- Крупные, заслуживающие доверия банки.
- Опция капитализации процентов — это когда ежемесячные проценты добавляются к основной сумме вклада, и в следующем месяце доход рассчитывается на основе всей суммы: основного вклада плюс проценты за предыдущий месяц. Это условие позволяет за год получить дополнительно от 0,3 до 0,5 процента.
- Возможность произвести пополнение вклада в любое время. Таким образом, с каждого заработка можно вносить деньги на счет, что увеличит общую сумму вклада и поможет избежать ненужных трат.
С каким банком выгоднее работать
В итоге у меня осталось всего два банка: Сбербанк России предлагал 7,5%, а Райффайзенбанк — 8,75%, учитывая, что я являюсь зарплатным клиентом. Сбербанк, на мой взгляд, был самым надежным вариантом, но я решила обратиться в Райффайзенбанк. Там ставка выше, очереди значительно меньше, и можно сразу перечислять деньги на вклад из личного кабинета интернет-банкинга, не проходя через банкоматы.
Очереди отсутствовали, все прошло спокойно и без спешки. Улыбчивая сотрудница оформляла все документы всего за 20 минут, сразу перевела нужную сумму на депозитный счет и объяснила, как работать с личным кабинетом.
Как только я вернулась домой, сразу же зашла в интернет-банкинг, чтобы узнать, какую сумму смогу получить через год без дополнительных пополнений: 60 000 руб. × 8,75% = 5 250 руб. Таким образом, моя прибыль составит 5 250 руб. Это немного, но все же приятно.
Личная жизнь не мешает сбору денег
Каждый месяц я вносила на счет от 6 до 8 тысяч рублей, а также получала квартальные премии в размере 15 000 рублей. Спустя 4 месяца после открытия вклада я переехала к своему парню, и мы начали готовиться к свадьбе. К моим сбережениям в банке добавилось еще 90 тысяч рублей.
Купили кольца, подали заявление и тихо, без большого празднества расписались.
Сначала у нас были задумки о традиционной свадьбе с множеством приглашенных и медовым месяце, но потом мы поняли, что разумнее будет оставить деньги в накоплениях, так как следует улучшить условия проживания. Мы жили в моей маленькой квартире, унаследованной от дедушки. Купили обручальные кольца, подали документы и скромно расписались без лишнего торжества.
Читайте: Как организовать свадьбу мечты, не попусту потратив деньги. Реальная история молодоженов из Владивостока.
Открытие нового вклада
В 2015 году процентные ставки в банках начали расти, и супруг предложил мне закрыть текущий вклад (до его автоматического закрытия оставалось 4 месяца) и открыть новый с более высокой ставкой 12,5%. Когда я пришла в Райффайзенбанк, представитель учреждения заверил, что независимо от закрытия вклада, все накопленные за 8 месяцев проценты останутся на моем счету. Однако после аннулирования вклада проценты исчезли, и мне пришлось написать жалобу на сотрудника, так как вернуть свои деньги другими способами не удавалось. Спустя 10 дней после подачи заявления на счет поступило 12 000 руб. — именно это и были мои проценты. Затем я самостоятельно открыла новый вклад через личный кабинет на сумму 600 000 руб., который состоял из:
- 260 000 руб. от предыдущего вклада;
- 000 руб. я получила от обмена долларов, которые мама покупала по 10 или 15 руб. за доллар;
- 000 руб. заначка мужа, которую я обнаружила, и он решил подарить ее мне;
- 300 000 руб. бабушка дала за проданный участок земли в деревне.
Почти через год у нас появилась дочка. Сумма, полученная за декретный отпуск — 160 000 руб., а позже и пособия на ребенка по 14 000 руб. я тоже откладывала на этот счет. Мы жили на зарплату мужа.
Деньги должны работать
Срок депозита истек, а возможность его продления отсутствовала, поэтому необходимо было открыть новый вклад. Однако в Райффайзенбанке не оказалось выгодных предложений, и поэтому снова пришлось искать новый банк по тем же критериям, что и в прошлый раз. В итоге выбор пал на Сбербанк, где процентная ставка составляла 7%.
Когда моей дочери исполнилось 2 года и вклад в Сбербанке подошёл к концу, мы накопили 1 100 000 рублей. Из-за снижения цен на недвижимость мы решили приобрести квартиру. Мы взяли ипотечный кредит в банке и купили двухкомнатную квартиру за 1 600 000 рублей. Мою однокомнатную квартиру мы не стали продавать, а решили сдавать её в аренду и использовать арендные доходы для погашения ипотеки.
В конечном итоге, с должным усердием можно накопить значительную сумму, главное — установить цель и идти к её достижению. Не стоит откладывать на потом, как это часто делает большинство, и ни в коем случае не хранить деньги дома. Хранить деньги в домашних условиях и не расходовать их — это действительно трудная задача.
