Имея собственный дом, многие россияне воплощают свои мечты в реальность. Однако, учитывая текущие финансовые реалии в нашей стране, все больше людей вынуждены отказываться от идеи построить собственное жилье.
Именно для этого и создан «Мой Рубль», чтобы помогать в решении непростых задач. Сегодня мы подробно обсудим, как можно сэкономить на строительстве дома. Мы подготовили для вас рассказ, который покажет, как сэкономить на каждом этапе строительства, не ухудшая при этом качество, и в конечном итоге оставить в своем бюджете до 150 тысяч рублей сбережений!
Содержание
Как сэкономить на строительстве — мой лайфхак
Хочу поделиться своим полезным советом, который помог мне существенно сэкономить. Я живу в Белгороде, меня зовут Денис, и по профессии я повар. В начале этого года я решил реализовать свою мечту, которую, думаю, разделяет каждый мужчина — построить свой дом. В данный момент я расскажу лишь о начальном этапе возведения и о том, как мне удалось сэкономить на этом этапе.
Геодезия оптом со скидкой
Как только мысль появилась, я незамедлительно принялся за поиски земли. Спустя около месяца я нашел участок всего в пяти минутах от города. В этом районе было много предложений для индивидуального жилищного строительства, и я уговорил своего друга приобрести участок неподалеку от моего. Он немного поразмыслил и в конечном итоге решил купить соседний участок.
Участок.
Первая этапа моего совета заключалась в том, что при разметке участков мы смогли сэкономить около 30-40%, что составляет 3000 — 4000 рублей на человека (не так много, но каждая копейка важна). Затем последовала длительная и утомительная стадия сбора и оформления документов. Я самостоятельно разработал проекты домов как для себя, так и для друга, а также создал схемы разметки участков, что позволило нам сэкономить в среднем по двадцать тысяч рублей на каждый участок.
Подготовка участка
По завершении оформления документов мы приступили к покосу травы на участках. Можно было привлечь рабочих, что обошлось бы нам в восемь тысяч рублей за каждый участок.
Первый шаг к экономии на постройке дома — это тщательное планирование и выбор правильной строительной компании. Например, автор истории сравнил предложения нескольких подрядчиков и выбрал ту компанию, которая предлагала оптимальный баланс между ценой и качеством. Кроме того, он исключил изначально неподходящие проекты и точно определил свои потребности, чтобы избежать дополнительных расходов. Это позволило сократить смету на этапе подготовки и избежать незапланированных трат в будущем.
Второй важный аспект — использование вторичных строительных материалов. Герой истории закупил часть необходимых материалов на вторичном рынке или у знакомых, что существенно снизило общую стоимость. Он также принимал активное участие в некоторых этапах строительства, что снизило затраты на рабочую силу. Самостоятельные работы, такие как отделка и ландшафтный дизайн, значительно сэкономили бюджет, позволяя выделить средства на более важные элементы, например, на качественные окна и утепление.
Также стоит отметить успешное использование современных технологий и энергосберегающих решений. Автор инвестировал в энергосберегающее оборудование, что в дальнейшем позволило сократить расходы на коммунальные услуги и повысить комфорт в доме. Таким образом, сочетание планирования, разумного выбора материалов и современных технологий позволило существенно сэкономить и оптимизировать процесс строительства без ущерба для качества.
Экономия на оборудовании
Тем не менее, мы приняли решение купить бензиновую косилку (стоимостью десять тысяч рублей, разделив её на двоих), потратили пятьсот рублей на топливо и смазку, и за один день привели в порядок два земельных участка. В результате, мы сэкономили по три тысячи семьсот пятьдесят рублей каждый.
Мы самостоятельно выполнили разметку фундамента, что позволило нам сэкономить по две тысячи рублей.
Зачем экскаватор, если есть лопата?
На копку фундамента бригадой либо с помощью мини-экскаватора нам потребовалось бы заплатить около двадцати тысяч рублей, но я решил справиться самостоятельно. В итоге, я выкопал примерно треть фундамента, при этом пропустив два занятия в спортзале, но в результате немного потренировался на свежем воздухе. Позже я на сайте Авито наткнулся на студента, который искал любую работу. Он справился с оставшейся частью за пять тысяч рублей. Мой знакомый вызвал экскаватор.
Инвентарь
Я хотел бы отметить, что всю атрибутику и инструменты мы приобрели с другом пополам.
Некоторые могут утверждать, что каждому нужен свой инвентарь, но мне кажется, что такие вещи, как тачка, водяная цистерна, ящик для инструментов, бензиновый генератор, мини-бетономешалка, ванна, лопаты и газонокосилка могут быть общими. Общая стоимость всего этого составляет примерно семьдесят пять тысяч рублей, и мы поделили затраты, каждый потратив по тридцать пять тысяч.
Инвентарь для стройки.
Армирование фундамента
Прежде чем приступить к заливу фундамента, необходимо произвести армирование. Мы смогли найти арматуру по самой доступной цене в городе, что позволило нам сэкономить около десяти процентов от рыночной стоимости (кто находит, тот всегда выигрывает — в данном случае полезно обратиться к нескольким конкурентам и запросить скидку). В итоге мы приобрели арматуру за три тысячи рублей (с доставкой на двоих). К сожалению, выполнить армирование самостоятельно не удалось, так как для этого требуются специальные навыки. Однако выход был найден — мы обратились к родственникам и нашли несколько дядей, которые в прошлом самостоятельно возводили дома и с радостью согласились помочь, освежив свои старые навыки.
Схема фундамента
Предоставив свою помощь в качестве вспомогательных рабочих (в выходные дни) и вложив каждому по две тысячи рублей в качестве благодарности, мы смогли сэкономить около четырех тысяч. Не упомянул, что перед армированием сделали песчаную подушку под фундамент, при этом заказав один КАМАЗ песка на двоих (сэкономив по тысяче рублей).
Бетон
Поиск бетона для заливки стал для нас настоящим испытанием, так как множество компаний стремятся на чем-то нажиться. Иногда цена на бетон оказывается низкой, но стоимость доставки значительно завышена, а в других случаях доставка бесплатна, но цена бетона высокая. В результате долгих поисков, мой знакомый сумел договориться с одним из владельцев бетономешалки, и нам удалось получить бетон приблизительно на семь процентов дешевле рыночной цены, что сэкономило каждому по десять тысяч рублей! Бетон он сам принял для двух фундаментов, что позволило дополнительно сэкономить еще по две тысячи рублей.
Будьте дипломатом, ищите возможности и всегда торгуйтесь
Затем мы приступили к поиску кирпича и отделочного материала для цоколя. Мы нашли кирпич, цена которого составила десять рублей за единицу, что является средней стоимостью, и сэкономить на этом не вышло. Однако, купив кирпич у молодой сотрудницы строительной компании и сделав ей несколько приятных комментариев, я смог договориться о неплохой скидке на будущую покупку. Заглядывая немного вперед, скажу, что благодаря дружелюбной беседе и поздравлениям её с каким-то праздником, я на покупке блоков для будущих стен (к строительству планирую приступить летом) сэкономил целых семьдесят тысяч рублей! Также мне удалось сэкономить и на возведении цоколя.
Умейте договариваться
Выяснилось, что у жены есть родственник, мастерски укладывающий кирпичи. Он выложил мне цоколь за тридцать тысяч рублей (по пять рублей за кирпич), что в среднем дешевле на два рубля за каждый кирпич. В итоге я сэкономил двенадцать тысяч, уложив шесть тысяч кирпичей. Мой друг решил заниматься укладкой самостоятельно и делает это довольно долго, продолжит весной. В данный момент строительство приостановлено, ожидаем наступления весны.
На чем проще всего сэкономить при строительстве частного дома
В итоге, в начале строительного процесса можно сэкономить следующим образом:
- контактировать с родственниками и друзьями, возможно, кто-то из них обладает нужными навыками и сможет помочь с хорошей скидкой;
- торговаться везде, где это возможно, до последнего;
- приобрести б/у строительный вагон, бывшую в употреблении цистерну для воды, найти недорогие поддоны и разобрать их на доски;
- по возможности организовать стройку рядом с друзьями (это мечта многих мужчин);
- посвящать выходные не отдыху на диване, а работе на участке;
- попробовать подготовить все документы самостоятельно, это непросто, но вполне осуществимо;
- еще раз напомню – не упускайте возможности для торга!
Сколько я сэкономил в итоге
Все приведенные в этом лайфхаке методы для сбережения средств действительно эффективны, протестированы и помогли накопить значительную сумму денег.
Давайте подведем итоги и посмотрим, сколько удалось сберечь. В общей сложности – порядка ста пятидесяти тысяч рублей! Это составляет тридцать процентов от окончательной стоимости!
Дом мечты
И я упустил из виду важный момент. Мой главный секрет заключается в том, что мой друг, который теперь стал моим соседом, является строительным работником-фрилансером. Все будущие этапы строительства он будет оптимизировать, сокращая затраты на всевозможных аспектах, при этом не жертвуя качеством. Желаю всем мужчинам (и себе тоже) удачи в этом сложном процессе возведения дома!!!
