Задумывались ли вы когда-либо о своем уютном уголке в деревне? Не о забытом месте, а о таком, где проведены все коммуникации, и дороги в хорошем состоянии, недалеко от крупного города. Где царит спокойствие и тишина, но при этом есть достаточно развитая инфраструктура: детский сад, школа и поликлиника. Вероятно, около шести из десяти человек дадут положительный ответ, особенно те, кто устал от городской суеты и шума, как семья Ковалевых из Саратовской области.
Сегодня они расскажут читателям журнала «Мой Рубль» свою историю о том, как они приобрели дом и смогли расплатиться за него всего за год, не имея никаких сбережений на момент покупки.
Содержание
Мечты о собственном жилье
Семья Ковалевых, состоящая из трех человек и проживающая в Саратовской области в небольшом городке в арендованной квартире, мечтала о своем доме. Нашей дочери исполнилось четыре месяца. Это происходило в конце февраля 2011 года.
Квартирный вопрос
Мы узаконили свои отношения в 2007 году и на протяжении всего этого времени проживали на съемных квартирах. Люди, которые из года в год сталкиваются с арендой жилья, поймут нас. Нам особенно «пр повезло», и мы испытали на себе все «удовольствия» жизни в арендованной квартире:
- неожиданное уведомление от арендодателей о необходимости срочного освобождения квартиры;
- их внезапные визиты в самые неожиданные моменты;
- сломанная сантехника, требующая срочного ремонта;
- необходимость проведения косметического ремонта в помещениях.
Случалось даже так, что, возвращаясь домой поздно вечером после работы, мы находили у себя «в гостях» нетрезвого арендодателя, который сильно нуждался в общении. Мы старались быть идеальными жильцами, оплату не задерживать и поддерживать порядок в квартире. Со многими трудностями можно было смириться, пока у нас не появилось детей.
Те, кто из года в год маются по съемным квартирам, нас поймут.
История молодой семьи из Саратовской области, которая смогла расплатиться за дом всего за год, является вдохновляющим примером для многих. Ключевыми факторами их успеха стали грамотное планирование бюджета и эффективное использование ресурсов. Семья внимательно проанализировала свои доходы и расходы, определив, какие статьи бюджета можно сократить, а на чем можно сэкономить. Это позволило направить освободившиеся средства на погашение ипотечного кредита.
Кроме того, важным аспектом их успеха стало развитие дополнительных источников дохода. Оба супруга нашли возможности для подработки, что существенно увеличило их финансовые ресурсы. Они также активно искали способы увеличить свою финансовую грамотность, посещая курсы и изучая тематические материалы, что помогло им более эффективно управлять своими финансами и вкладами. Такой целеустремленный подход и готовность работать над своими финансами стали залогом их благополучия.
Не стоит забывать и о поддержке со стороны родственников и друзей, которые помогли с советами и даже отдельными финансовыми вливаниями на начальных этапах. Эта история подчеркивает важность коллективных усилий и взаимопомощи в трудные времена. Таким образом, можно сделать вывод о том, что упорство, грамотный подход к финансам и поддержка окружающих способны сделать мечту о собственном доме реальностью за короткие сроки.
На самом деле, два года мы с супругом прожили довольно мирно. Утром уходили на работу, а вечером возвращались домой. Серьезных трудностей не возникало. Аренда жилья, как правило, стоила нам около 8 тысяч в месяц.
Рождение дочки
С появлением любимой дочки всё начало меняться. Переезд с маленьким ребенком становится задачей совершенно иного уровня.
Так что еще за два месяца до появления на свет нашей дочери мы нашли идеальное жилье и согласовали, что нас не будут беспокоить как минимум полгода. Для дополнительной уверенности мы выплатили аренду за три месяца заранее. Квартира хоть и однокомнатная, но очень комфортная. Вблизи есть магазин и прекрасные места для прогулок с малышом. Все нас устраивало, и если бы была возможность, мы остались бы здесь на максимально долгий срок. Но, к сожалению.
Два месяца до окончания полугодового срока арендодательница сообщила нам, что квартира будет возвращена, так как их дочери необходимо в ней жить.
Заниматься поиском новой квартиры? В целом, именно это мы и планировали. Когда пришли выходные, мы отправились в посещение к родителям. Расстояние от нашего городка до их села составляет 20 километров, которые можно преодолеть на маршрутном такси. На собственный автомобиль пока не хватает средств. Мечтать не запрещено.
В гостях у родителей
У моих родителей в гостях оказался мой крестный, близкий друг отца, дядя Сережа. Мы сели за стол, пообщались и обсудили нашу ситуацию. И тут крестный упомянул, что рядом с его домом, на соседней улице, выставлен на продажу хороший домик. Он небольшой, но очень качественный. Продавцы хотят распродать его срочно, так что, возможно, цена будет гибкой. В конце концов, мы решили пойти взглянуть на него.
Домик нашей мечты
Домик действительно вполне уютный:
- три спальни,
- просторная кухня,
- маленький коридор,
- санузел на улице,
- печное отопление, но есть возможность подключения газа.
Кроме того, присутствуют два сарая, гараж и участок площадью шесть соток.
Особенно мне запомнились две обширные теплицы на усадьбе. Они, безусловно, занимали довольно много пространства, но для сельской местности это крайне полезное и необходимое сооружение.
На усадьбе были две большие теплицы.
Дом отделан кирпичом, ворота большие, металлические, а ограда выполнена в виде простой металлической сетки. Перед домом был палисадник с пятью молодыми яблонями. Хозяева – пара пожилых людей – собирались переехать к детям в соседний район. Они выставили цену на дом в 700 тысяч рублей, однако могли снизить ее на 50 тысяч.
В пути домой мы обсуждали увиденное. Маме понравилась уютная кухня, мужу и папе – наличие гаража, а я… Я уже представляла себя в этом доме, как клею новые обои, обрабатываю полы и оттираю окна до блеска. Как мы принимаем гостей, смотрим телевизор по вечерам и играем с детьми. Ах, мечты, мечты.
Какое радостное ощущение — владелец собственного дома, имея возможность оформить его согласно своему стилю, а не искать уют в чужих квартирах с маленьким ребенком. Однако, как и обычно в нашей жизни, все упирается в финансы.
Быть кредиту или не быть?
Откуда взять средства? Мой супруг трудится сварщиком, его заработок составляет 30 тысяч рублей. Я работала бухгалтером, но сейчас нахожусь в декретном отпуске. Стоит ли нам оформлять ипотеку? Это будет слишком тяжело для нас.
Помощь крестного
Вечером, когда мы собирались ехать домой, мне позвонил крестный и предложил интересный вариант: он готов дать нам деньги на приобретение жилья, при этом мы должны вернуть ему долг спустя год. Наш знакомый Сережа является владельцем небольшого СТО, где работают трое сотрудников. Он сам – великолепный мастер, поэтому клиентов у него всегда предостаточно. Крестный накапливал средства для открытия нового филиала, но что-то пошло не так, и он решил отложить это намерение на полтора года.
Утверждать, что мы испытывали радость, – это недостаточно. Безусловно, мы принимали решение, не задумываясь о том, как будем обеспечивать себя и на что будем тратить средства.
Мы лишь мечтали о том, чтобы у нас наконец появилась своя кухня и спальня, а для дочери — отдельная комната. У нас будет огород и двор, где я смогу высадить свои любимые цветы. Родители посоветовали нам не торопиться и хорошенько подумать.
Иметь собственное жилье – прекрасное достижение, однако долговая сумма в 650 тысяч рублей является значительной.
Без сомнений, д. Сережа – это человек на своем месте. Настоящий мужчина — человек дела. Ему удалось «подняться» и организовать свой бизнес, так как он умел мотивировать людей и требовать от них высокого качества работы, а также умел быть строгим к себе. В целом, это серьезный человек. Если он обещает предоставить деньги, можно быть уверенным, что так и будет. Однако и возвращать долг нам придется в установленные сроки.
Конечно, мы были согласны, не думая о том, как мы будем отдавать, на что будем жить.
Первые решения
С мужем мы пришли к выводу, что будем откладывать половину нашей заработной платы и экономить на всем возможном.
К следующему марту моей дочке исполнится почти полтора года, и я смогу отдать ее в ясельную группу, а сама выйду на работу. После этого наступит время для оформления кредита. Для тех, кто уже приобрел жилье, будь то в кредит, ипотеку или, как в нашем случае, под заем, вы, наверняка, помните то чувство радости и удовлетворения, когда у вас возникает собственное жилье? Независимо от того, какие долги висят на ваших плечах и какой объем ремонта предстоит провести в доме (или квартире), какие там долговые обязательства, когда у вас есть своя крыша над головой и собственные стены — всё это принадлежит вам. Мечтая уже о том, как переделать всё в соответствии со своим вкусом.
В самом деле, в начале не возникает стремления размышлять о плохом. Всё выглядит осуществимым.
Таким образом, на протяжении всего следующего месяца (мы приобрели дом в начале марта 2011 года), пока у нас шло оформление документов и подготовка, мы пребывали в состоянии восторга.
Подготовка к переезду
К середине апреля мы завершили упаковку вещей и были почти готовы к переезду. Согласно условиям договора аренды квартиры, нам необходимо было покинуть ее до конца апреля. Мой муж трудится в этом же райцентре, и у него появилась возможность подработки: он собирался после основной работы ездить к одному частному заказчику, который строил дом, и заниматься установкой отопительных труб.
Таким образом, мы приняли решение: он останется наедине в этой квартире до завершения месяца, а мы с дочерью проведем это время у родителей. Кроме того, мы начнем разбирать наши вещи и наводить порядок в доме.
Несезонные предметы мы упаковали и сразу отправили в наш дом, а необходимые вещи для нас с ребенком взяли с собой к родителям. К концу месяца муж завершил свою подработку и заработал 20 тысяч рублей. Он работал ночью, сильно уставал, но в итоге остался довольным результатом.
Выгода от теплиц
Весна была по-настоящему теплой, и это время подходило для размышлений о переезде в собственный дом, осуществлении ремонта и подготовке огорода к посеву.
Кстати, наши теплицы оказались весьма полезными. У мамы тоже имелась одна большая теплица, и мы с ней решили заняться выращиванием рассады для продажи.
В конце февраля — начале марта мама подготовила семена для рассады, посеяв их у себя дома. В апреле мы начали рассаживать и прореживать их. В результате получилось много рассады, и мы разместили её во всех трех теплицах.
Пикировка рассады.
Май уже наступил, и у нас на счету 40 тысяч рублей: это заработок мужа на стороне, а также 20 тысяч, которые мы отложили из его зарплаты за апрель. При этом 10 тысяч были потрачены на еду и расходы, связанные с переездом.
Главная статья экономии и не только
Теперь хочу поделиться ключевым аспектом нашей экономии, который позволил нам накопить значительную сумму — это поддержка наших родителей (благодарим их от всего сердца) и тем, как мне удалось вернуться на работу раньше запланированного конца декретного отпуска.
Помощь наших родителей
В тот вечер, когда супруг вернулся с работы, а срок аренды нашей квартиры истек, мы собрались всей семьей за ужином. После трапезы отец высказал нам свои мысли: «Вы всегда стремились к самостоятельной жизни, и это заслуживает уважения. Но долг остается долгом, и его нужно погасить. Время не стоит на месте, и мы хотим предложить вам такую возможность. Поживите у нас год, накопите немного денег. У мамы неплохая пенсия, а я продолжаю работать (он трудился слесарем на местном деревообрабатывающем заводе), кроме того, у нас есть небольшое подсобное хозяйство. Так, жизнь у нас будет скромной, но голодать не придется. От вас нам не нужны деньги, лишь покупайте внучке детское питание и если потребуется новая одежда. А свою квартиру сдайте в аренду на год – это тоже принесет доход. Вы собирались взять кредит через год, чтобы расплатиться, но и проценты довольно значительные. А как будет дальше, никто не знает. В общем, подумайте об этом внимательнее.»
Мы обдумали ситуацию и приняли решение прислушаться к рекомендациям родителей. Нашу благодарность им сложно выразить словами. А наш домик мы сдали одной молодой семье, знакомой нам, за 5 тысяч рублей в месяц.
Таким образом, в начале у нас было 40 тысяч рублей. Я смогла выйти на работу значительно раньше, чем планировала, в начале июня, когда нашей Катюшке исполнилось восемь месяцев. Моя мама занималась воспитанием дочери.
Горячая пора
Кроме того, май — это активный сезон для садоводов и огородников. Во время перемен мы посещали рынок и реализовывали рассаду. Даже к нам домой приходили покупатели.
Мы ходили по переменке на рынок, продавали рассаду.
У нас было всё необходимое: перцы, баклажаны (синенькие), разнообразные помидоры и рассада капусты. Благодаря теплицам, мы также сумели вырастить рассаду цветов для продажи: бархатцы в четырех вариантах, петунии и замечательную настурцию. К тому же, наш зелёный лук также пользовался большим спросом. В результате продаж мы заработали 37 тысяч рублей. Некоторые могут сказать, что это много! Но на самом деле, это не так уж и много, если учесть, сколько усилий требуется для этого:
- подготовить грунт;
- посеять семена;
- ухаживать за рассадой, что включает полив и прореживание;
- проводить своевременное удобрение;
- оберегать от заморозков;
- и, конечно, уметь продавать.
Из этих денег мама положила нам в копилку 20 тысяч рублей.
Тихая охота
С началом моей трудовой деятельности наш семейный бюджет стал больше на 23 тысячи рублей каждый месяц. Мы с супругом работали в районном центре, поэтому нам приходилось выделять средства на поездки. Таким образом, из обеих зарплат мы откладывали 5 тысяч рублей на транспортные расходы. На питание для ребенка (наша дочь уже подросла) уходило примерно три тысячи в месяц.
Кроме того, супруг всегда, когда появлялась возможность, искал подработку, поэтому мы не вычитали эти средства из зарплаты и даже старались немного помочь родителям.
Наша охота за грибами и дальнейшая продажа их на рынке — это совершенно отдельная глава. Все летние и осенние выходные мы с супругом ранним утром отправлялись на «тихую охоту». Порой мы возвращались с пустыми сумками, но иногда наши находки не помещались и в два мешка.
Все лето и осень мы с мужем по выходным, с утра пораньше, шли на «тихую охоту».
На протяжении всего сезона нам удалось выручить 25 тысяч рублей от продажи грибов. Это, возможно, и немного, но важно, что мы не остались ни с чем, особенно когда каждая копейка на вес золота.
Ровно через год
Как мы экономили? Мы просто перестали покупать одежду и обувь, используя то, что уже имели. О любых поездках не могло быть и речи. Мы поставили перед собой цель и сделали все возможное для её достижения. Перетерпеть один год вполне реально, и не стоит из этого делать трагедию.
К марту следующего года нам удалось накопить:
- зарплата мужа за 10 месяцев за вычетом расходов на проезд: 300 000 − 50 000 = 250 000 рублей;
- моя зарплата за 9 месяцев составила: 207 000 рублей;
- первоначальные сбережения: 40 000 рублей;
- доход от продажи рассады: 20 000 рублей;
- выручка от сбора и продажи грибов: 25 000 рублей;
- доход от аренды нашего дома за 10 месяцев: 50 000 рублей.
В итоге: 592 000 рублей. Нам же требовалось 650 тысяч. Не хватало 58 тысяч. Чтобы решить эту проблему, мы с мужем в начале марта 2012 года заняли деньги у друзей, родственников и на работе. И вот, собрав нужную сумму, в середине марта мы рассчитались с моим крестным, а полное погашение долгов состоялось к началу лета. В середине июня наша семья, наконец, переехала в собственный дом, а в сентябре мы отметили новоселье.
Говорят, что усердие и настойчивость способны преодолеть любые преграды. Стремитесь к мечтам и доверяйте своим силам, и тогда у вас все обязательно получится!
