В условиях текущей ситуации в нашей стране вопрос: «Как молодой семье приобрести квартиру?» приобретает особую важность. Наилучшим вариантом остается получение государственной субсидии на покупку жилья.
Однако государственная система часто оказывается медлительной, и поэтому молодым парам приходится искать альтернативные пути решения своей проблемы, так как не у каждого есть состоятельные родственники или наследство в виде недвижимости.
Сегодня журнал «Мой Рубль» предлагает своим читателям ознакомиться с реальной историей одной обычной молодой семьи и обсудить вопрос, который волнует многих жителей нашей страны. Мы поговорим о покупке жилья и о том, как заработать на него самостоятельно.
Содержание
Пару слов о себе
Меня зовут Владимир Юрьевич Высоцков, мне 29 лет. Я живу в городе Белая Калитва, расположенном в Ростовской области.
К счастью, мне удалось заработать вместе с девушкой на нашу собственную квартиру, которую мы купили на заработанные деньги, а не в кредит или с займов от родителей.
Если говорить откровенно, мы встречаемся с 14 лет, и за это время пережили много событий, что свидетельствует о нашей способности достигать намеченные цели. Более точно, мы приобрели квартиру, когда мне исполнился 28 лет, как и моей супруге, так как мы родились в один и тот же год.
Первые деньги на квартиру
Мы изучили множество разнообразных предложений по продаже двух- и трехкомнатных квартир в интернете, но так и не смогли найти такой вариант, который подошел бы нам обоим.
Мы всегда мечтали о своей квартире.
Стоимость квартиры
В один из дней мы обнаружили отличный вариант — это была трехкомнатная квартира площадью 53 квадратных метра, стоимостью 1 200 000 рублей, расположенная на втором этаже пятиэтажного здания. Это предложение нам действительно подошло, хотя у нас возникли сомнения, не скрывается ли здесь какой-то подводный камень.
Я связался с указанным номером, и владельцем квартиры оказался человек, который сообщил, что сейчас он находится в Москве и сможет приехать только через 5 месяцев, после чего можно будет заняться оформлением документов на продажу квартиры. Однако спустя несколько дней он перезвонил и сказал, что все отменяется.
Для молодой семьи в провинции заработать 1 400 000 рублей на квартиру возможно, если подойти к этому вопросу с умом и разработать четкий план действий. В первую очередь, важно определить доступные источники дохода. Возможности трудоустройства в небольших населенных пунктах могут быть ограничены, поэтому стоит обратить внимание на удаленную работу или фриланс. Платформы, такие как Upwork или Freelancer, позволяют находить заказы в различных сферах и зарабатывать деньги, не покидая своего города.
Кроме того, необходимо рассмотреть возможности создания пассивного дохода. Это можно сделать, инвестируя в различные финансовые инструменты, например, в облигации, акции или паевые инвестиционные фонды. Даже небольшие вложения могут со временем принести значительную прибыль. Также стоит изучить рынок недвижимости в регионе. Возможно, есть возможность купить квартиру на стадии строительства по более низкой цене, а затем продать ее после завершения строительства с прибылью.
Важно не забывать и о возможности снижения текущих расходов. Составление бюджета и постоянный контроль за расходами могут значительно увеличить сумму, которую семья сможет отложить на собственное жилье. Например, стоит задуматься о покупке товаров по скидкам, использовании общественного транспорта вместо личного автомобиля и других мелочах, которые в итоге складываются в значительные средства. Таким образом, систематический подход к заработку и экономии может существенно ускорить процесс накопления на квартиру.
Свадьба и первые деньги в копилке
Поскольку я задумал предложение своей любимой девушке, я не стал откладывать это дело. Она согласилась, и мы подали документы. Вскоре мы устроили свадьбу, и всё это произошло менее чем за четыре месяца.
Говоря вкратце о нашей свадьбе, у нас присутствовало около ста гостей, и нам подарили примерно двести-триста тысяч рублей. На тот момент нам было по 23 года.
Наши первые деньги на квартиру нам подарили на свадьбе.
Мы сразу же отложили три сотни тысяч рублей и начали размышлять, как заработать примерно миллион за три-четыре года, так как мечтали о собственном жилье, но также хотели иметь возможность отдохнуть, хотя бы летом.
И тогда мне пришла в голову идея инвестировать эти средства в нечто, что могло бы приносить прибыль без риска.
Я осознал, что триста тысяч — это незначительная сумма, и решил обратиться к родителям с просьбой одолжить миллион рублей на пять лет, без лишних объяснений. Расскажу, какие мысли посетили меня в тот момент, когда я был еще молод.
Моя идея
Сначала родители настойчиво отказывались предоставлять средства, пока я не поделюсь своими планами. В конечном счете, я уступил и рассказал им о своих замыслах. У нас есть бабушка, которая на тот момент была 67 лет, хотя сейчас, естественно, ей больше.
Вклад для пенсионеров
Я провел исследование в интернете о банках, в частности о вкладах и процентных ставках. Удивительно, но я обнаружил, что у Россельхозбанка для пенсионеров предлагается очень высокая процентная ставка — 5,9.
Я решил, что наверняка есть какой-то нюанс, и решил разобраться самостоятельно. Побывав в банке, мне объяснили, что все условия действительно честные, и данная ставка предусмотрена специально для пенсионеров.
Минимальная сумма вклада составляла 500 рублей, с возможностью регулярного пополнения счета. Я посчитал, что если инвестировать 1 300 000 рублей под 5,9% годовых, то в течение года можно заработать 76 700 рублей, а за пятилетний период таким образом накопится 383 500 рублей, не считая первоначальных 1 300 000 рублей. В итоге, сумма составит 1 683 500 рублей, но миллион был взят у родителей, поэтому через пять лет я обязан был бы его вернуть.
По итогу, у нас осталось бы только 683 000 рублей, но это была бы та первая сумма, которую мы смогли бы накопить за пять лет, ничего не делая.
Офис Россельхозбанка.
Помощь бабушки
В течение этого времени я понимал, что пассивный доход не даст нужного результата, и необходимо было придумать, как дополнительно заработать около семисот тысяч рублей. Мы с супругой пришли к выводу, что если не удастся найти «трешку» за миллион четыреста, то лучше взять «двушку» подешевле, ведь это все равно предпочтительнее, чем оставаться без жилья. Сложили план — и приступили к его выполнению.
Я отправился в банк с бабушкой, предварительно объяснив ей свои намерения. Все должно было выглядеть так, как будто она решила вложить такую сумму для накопления на хороший дачный участок.
Инвестиция была осуществлена успешно, бабушка одобрила это решение, так как никаких дополнительных затрат не требовалось, а через пять лет мы просто вернем все накопленные деньги.
Поиск подработки
Поскольку наш городок невелик, зарплаты соответственно тоже небольшие, поэтому возникла необходимость искать дополнительные способы заработка.
Что же делать
Заработок жены составлял всего 15 000 рублей в месяц, а нам приходилось оплачивать аренду квартиры и приобретать одежду и еду. Моя основная зарплата в 30 000 рублей не способствовала значительному увеличению наших сбережений.
Очевидно, что необходимо было искать дополнительный доход, но в то же время он не должен был сильно изнурять и должен был приносить приемлемые деньги. К счастью, вскоре появилась удачная возможность.
Это было лето, мы за последние два года постепенно откладывали деньги, но за все это время удалось накопить всего около ста тысяч рублей, учитывая, что мы тратили средства на продукты и вещи, платили за аренду квартиры и иногда позволяли себе немного отдохнуть.
Муж на час
Мне через знакомых предложили вакансию, вернее, небольшую подработку на летний период, которая имела весьма хорошее вознаграждение. На словах это казалось простым, но на практике оказалось довольно сложным.
В общем, знакомый моего друга был руководителем фирмы, предлагающей услугу «муж на час». Суть данной услуги заключается в том, что мужчина приходит, выполняет определенные задания по дому за оговоренную плату и уходит. Работать нужно было по заявкам, так что можно было спокойно заниматься этой работой после основной деятельности.
Услуга «муж на час» пользуется большим спросом у населения.
И вот что важно: моя постоянная зарплата составляла 30 000 рублей в месяц, а дополнительный заработок — 75 000 рублей! Я действительно удивлялся, что в нашем маленьком городе можно заработать такую сумму, особенно когда я откладывал все, что зарабатывал.
Однако спустя три месяца количество заказов начало сокращаться, и мне пришлось отказаться от этой подработки, вернувшись к основной работе. За два года мы смогли накопить еще 150 000 рублей, и оставалось лишь собрать около двухсот пятидесяти тысяч рублей.
Мои родители
Я обратился к бабушке с просьбой снять все средства с вклада, и она выполнила мою просьбу. Я отдал родителям миллион и сообщил, что мы почти накопили на жилье. Никогда никого ни о чем не просил, но родители настояли на том, чтобы они добавили свои деньги, а мы лучше съездили на отдых, например, к морю.
Эта идея мне действительно понравилась, но полагаться только на других – значит, рисковать не достичь чего-либо в жизни. С трудом, после настойчивых уговоров со стороны девушки и мамы, я согласился.
Отец поддержал меня, говоря, что мужчина должен всего добиваться самостоятельно, но в то же время добавил, что он отец, и я пойму его, когда сам стану родителем.
Конечный итог
За прошедшие пять лет с нашего бракосочетания мы сумели накопить запланированную сумму — 1 400 000 рублей. В результате, мы приобрели замечательную двухкомнатную квартиру стоимостью 1 150 000 рублей, и остались ею очень довольны.
Мы, наконец-то, смогли купить себе квартиру.
На самом деле, это стало возможным благодаря родителям, которые предоставили миллион, и бабушке, оказавшей помощь с данным вкладом.
Безусловно, я уверен, что внес свой вклад, как и моя супруга, однако, в конечном итоге, основная заслуга принадлежит близким и обстоятельствам.
В будущем мы намерены приобрести автомобиль, скорее всего, в кредит, поскольку накопить значительную сумму за короткий срок очень сложно, когда работаешь на обычной должности и твоя зарплата не превышает шести цифр.
