Одной из ключевых трудностей, с которыми сталкиваются многие молодые семьи, является нехватка собственного жилья. Хотя можно какое-то время жить у родителей или снимать квартиру, рано или поздно наступает момент, когда необходимо задуматься о покупке своего жилья. Большинство выбирает ипотеку, но некоторые люди решительно отказываются связывать себя долгосрочными кредитами и платить высокие проценты банкам. В таком случае единственным выходом остается накопление необходимой суммы на покупку, регулярно отложив деньги. Семья Уколова Александра из Курска выбрала именно этот путь. Александр рассказал читателям журнала «Мой Рубль» о том, как им с супругой удалось за 5 лет накопить на двухкомнатную квартиру, несмотря на довольно скромный доход.
Содержание
Как все начиналось
Приветствую вас, дорогие читатели моей публикации. Позвольте представиться — меня зовут Уколов Александр Федорович, мне 35 лет, я живу в Курске вместе с супругой и двумя детьми. Я хотел бы рассказать вам о том, как нам удалось накопить необходимую сумму для приобретения двухкомнатной квартиры без привлечения ипотеки.
Театральная площадь в Курске.
После свадьбы жили у моих родителей
В 2005 году, сразу после завершения университета, я сочетался браком. Со своей будущей супругой я встречался еще со школьных лет, между нами была огромная любовь. Запланировать свадьбу раньше мешали только моя платная учеба и необходимость работать по ночам, чтобы покрыть ее расходы.
Поскольку у нас не было своего жилья, а аренда квартиры была неподъемной для нашего бюджета (моих заработков не хватало даже на самое необходимое, так как я только устроился на новую работу, а она оставалась дома), мы решили, что лучшим выходом станет жить в квартире моих родителей. Они располагались в центре города, где вся необходимая инфраструктура была в непосредственной близости, в отличие от загородного дома ее родителей.
Я работал, жена сидела с ребенком
Таким образом, мы провели первый год совместной жизни. Я работал начальником диспетчерской службы на ТЭЦ (меня перевели благодаря знакомству), работа приносила мне удовольствие, хотя назвать её тихой было сложно. За это время у нас появился первый ребенок, и все домашние заботы легли на плечи моей молодой жены, в то время как я старался зарабатывать как можно больше и почти не бывал дома.
Проживание совместно с родителями может стать стратегически верным шагом для достижения финансовой независимости. Во-первых, это позволяет значительно снизить расходы на жилье, что в свою очередь позволяет направить сэкономленные средства на накопление. В большинстве случаев расходы на коммунальные услуги и продукты питания делятся, что позволяет молодым людям за короткий срок накопить значительные суммы. Важно, чтобы все участники жилища согласовали финансовые вопросы заранее, чтобы избежать недопонимания и конфликты.
Кроме того, совместное проживание с родителями открывает возможности для активного профессионального роста и улучшения навыков управления финансами. Молодые люди могут учиться на опыте родителей, избегая типичных финансовых ошибок. Также стоит отметить важность планирования бюджета — фиксированные ежемесячные взносы, которые откладываются на накопления, помогут достичь цели значительно быстрее. Применение принципов финансовой дисциплины и целеустремленности крайне важно на пути к покупке собственной квартиры.
Накопление на квартиру без долгов возможно благодаря акценту на финансовую грамотность и активное взаимодействие в семье. Совместные обсуждения будущих финансовых целей, а также грамотное распределение совместных ресурсов помогают создать уютную финансовую атмосферу, что, в свою очередь, способствует накоплению. Применение этих действий в повседневной жизни формирует не только привычку к сбережениям, но и укрепляет семейные связи, что делает процесс достижения цели более понятным и доступным.
Я проводил почти все свое время на работе, а в выходные часто добавлял дополнительные смены для подработки. Заработанные деньги начали быть достаточными для комфортной жизни и даже для небольших сбережений на «черный день».
Разумеется, перспектива жить с родителями всю жизнь не радовала ни меня, ни мою супругу, поэтому наши разговоры все чаще сводились к необходимости как можно скорее решить вопрос с жильем. Родителям тоже хотелось, чтобы у нас был собственный уголок, ведь с нами жил еще мой брат, который рано или поздно создаст свою семью, и совместное проживание было бы весьма затруднительным.
Я работал на городской ТЭЦ.
Семейный совет
В один из вечеров, когда мы собирались за семейным ужином, мой отец затронул тему приобретения жилья и спросил о наших планах. В обсуждении активно участвовали и родители супруги. Все пришли к единому мнению — молодым стоит задуматься о покупке своей квартиры, пока не настало неподходящее время и есть возможность. Мы с ними согласились, но добавить ничего не смогли — я принципиально не хотел обращаться за ипотекой в банк (перспектива переплачивать значительные суммы за непонятные условия совсем не импонировала), а такой значимой суммы для покупки новостройки у нас, конечно же, не было.
Статья на актуальную тему: Как, рационально управляя бюджетом (35 000 руб.), накопить на покупку квартиры. Реальная история семьи из Белгорода.
На семейном разговоре пришли к решению, что родители окажут нам помощь: мои родители предоставят жилье без оплаты на неопределенный срок, мама поможет с ребенком (чтобы моя жена смогла выйти на работу, а мама сможет выйти на пенсию), а родители супруги, в свою очередь, обещали поддерживать нас продуктами с огорода и мясом из своего подсобного хозяйства. Это означало, что мы сможем не тратить деньги на жилье и продукты, а сэкономленные средства плавно откладывать на будущую покупку недвижимости.
Решено » будем копить на квартиру!
Эта идея нам действительно понравилась. Однако, как бы мы ни старались, оттягивать решение все равно пришлось долго: даже при жизни на одну зарплату, для достижения целей потребовалось бы не меньше 5 — 7 лет. Перепроверив всё еще раз в уме, мы с супругой пришли к выводу, что это для нас наилучший вариант, от которого отказываться просто не имело смысла — в противном случае нам бы пришлось или взять ипотеку, или всю жизнь жить с родителями.
Первый год » самый тяжелый
Таким образом, подтянув пояса, мы начали двигаться к своей цели. Мои родители устроили мою супругу делопроизводителем на станцию юных натуралистов. Я продолжал работать начальником диспетчерской службы на ТЭЦ. Наши доходы составляли: у меня » 30 000 рублей (плюс подработка » 10 000 рублей), у жены»nbsp; » 15 000 рублей, в итоге общий бюджет составлял 55 000 рублей. Из этой суммы мы выделяли 25 000 рублей на повседневные расходы, остальные 30 000 рублей регулярно откладывали на сберегательный счет с процентной ставкой 3 % годовых.
Сказать, что это было очень сложно » значит ничего не сказать, все было крайне тяжело. Нам пришлось продать автомобиль (расходы на него оказались слишком высокими), забыть о поездках на море, выходных с друзьями, походах в кафе, подарках на дни рождения и стильной одежде. Наши расходы ограничивались только самыми необходимыми покупками, которые в основном включали затраты на ребенка » оплату детского сада, покупку одежды и обуви, медикаментов, развивающих материалов и игрушек, а также оплату кружков.
Второй ребенок
В течение первого года нам удалось собрать внушительные 350 000 руб. Эти средства воспринимались как огромная сумма. В то же время моя жена узнала, что ждёт второго ребёнка. Мы одновременно испытывали счастье и тревогу: новые расходы на малыша, а также приближающийся декретный отпуск жены, который лишит нас источника дохода, вызывали беспокойство.
Всё это нам обеспечивали родители жены.
Однако в появлении второго малыша были и положительные моменты — безусловно, мы желали этого ребенка, у нашей дочки появился бы братик или сестричка, к тому же материнский капитал в нашей ситуации оказался бы весьма полезным. Моя мама пообещала помочь с новорожденным, а спустя несколько месяцев после родов не будет против оставлять малыша с ней насовсем, чтобы жена могла вернуться на работу.
Так прошел еще один год, у нас родилась вторая красавица — дочка, воспитанием которой активно занималась бабушка, в то время как мы с супругой усердно трудились. Каждый месяц мы стабильно откладывали по 30 000 на банковский счет, даже в самых сложных ситуациях не «брать» оттуда деньги, ведь тратить всегда легче, чем зарабатывать.
С точки зрения ограничений стало немного проще, мы привыкли к мысли, что нужно тщательно считать каждую копейку, не тратить деньги направо и налево, и к каждой покупке подходить очень осмысленно. Родители жены также оказывали нам отличную помощь, как и обещали: овощи, фрукты, ягоды, мясо, молоко, яйца, сыр и творог — всё это было из собственного огорода и подсобного хозяйства, и мы практически ничего не покупали из продуктов. Это была значительная поддержка, ведь основная статья расходов любой семьи — это затраты на еду.
Пять лет экономии, и квартира в новостройке — наша!
Вот так мы на протяжении пяти лет собирали средства. За этот период нам удалось накопить 2 000 000 рублей наличными, плюс ещё 250 000 рублей материнского капитала. На эти средства мы присмотрели несколько предложений по квартирам в новостройках, и все они находились почти в самом центре города.
Ремонт мы сразу переделали.
Самым оптимальным решением стало участие в долевом строительстве, и мы сделали именно это — трехкомнатная квартира на 5 этаже 9-этажного здания стала нашей. Немного расстроило, что ввод в эксплуатацию дома задержался на 2 месяца. Когда мы въехали, сразу сделали новый ремонт и поменяли сантехнику, чтобы впоследствии не тратить на это деньги и жить в рамках доходов.
Исходя из нашего опыта, могу сказать, что если молодым людям помогают родители, они сами работают и имеют стабильный доход, то можно обойтись без ипотечных обязательств. Пусть это займет несколько лет, пусть придется некоторое время прожить с родителями, но это будет значительно быстрее, чем подписывать кредитное соглашение на 15-20 лет с впоследствии высокими процентами.
