Вопросы, касающиеся дачи, беспокоят многих. Для молодежи дача, как правило, ассоциируется с веселыми вечеринками на свежем воздухе, шашлыками и уютными посиделками у костра. Люди постарше начинают задумываться о своих грядках, ведь овощи и фрукты, выращенные на собственном огороде, всегда лучше магазинных. А выйти на пенсию — значит иметь возможность переехать на дачу и наслаждаться жизнью на природе!
Именно такие размышления стали все чаще посещать молодую семейную пару. Они мечтали о месте, где можно не только отдохнуть с друзьями, но и вырастить свои овощи и фрукты. Николай Панфилов, простой школьный учитель, поделился с журналом «Мой Рубль» своей историей о том, как он приобрел дачу и что с ней происходило потом.
Рассказ о себе
Здравствуйте, уважаемый читатель! Меня зовут Николай Александрович Панфилов, и мне сейчас тридцать два года. Я уже давно завершил свое обучение в школе и институте. В данный момент работаю учителем физической культуры, ОБЖ, обществознания и права в школе.
Конечно, мой опыт пока не слишком велик, и поэтому зарплата тоже оставляет желать лучшего. Но на жизнь мне хватает, поскольку я проживаю в городе с населением менее пятидесяти тысяч человек, а значит, у меня нет расходов на аренду жилья.
Я живу со своей любимой супругой, с которой мы сыграли свадьбу в 25 лет. Она тоже работает, но в магазине сотовой связи, где занимается приемом и учетом товаров. Мы оба зарабатываем неплохие суммы для нашего городка. Это все, что я могу о себе рассказать на данный момент. Для начала, этого вполне достаточно.
Мысли о даче
Однажды вечером в марте мы с моей девушкой ужинали, и разговор зашел о знакомых, которые регулярно посещают свою дачу, готовя barbeque — как минимум раз в месяц. У них там всегда много свежих овощей и ягод, и мы начали обсуждать, как было бы прекрасно иметь собственную дачу.
Мы так вдохновились своими мечтами, что решили просмотреть объявления о продаже дач. Цены нас не удивили, так как они в основном зависели от размера участка и наличия дома.
Для того чтобы учителю приобрести дачу на зарплату, необходимо тщательно спланировать свой бюджет и рассмотреть все возможные варианты дополнительных доходов. Во-первых, стоит провести анализ своих расходов и выявить статьи, на которых можно сэкономить. Это может включать в себя минимизацию затрат на отдых, питание и другие несущественные расходы. Составление семейного бюджета также поможет определить, сколько денег можно откладывать ежемесячно на накопления для дачи.
Во-вторых, изучите возможность увеличения доходов. Например, подумайте о репетиторстве или дополнительной работе в evenings или выходные. Наиболее удачным решением может стать совместное финансирование покупки дачи с родственниками или друзьями. Это не только снизит финансовую нагрузку, но и может создать прекрасные условия для совместного отдыха и общения. Важно заранее оговорить условия совместного использования дачи и распределение расходов на её обслуживание.
Наконец, при покупке дачи подумайте о возможных вариантах ипотеки или других кредитных обременений. В некоторых случаях банки предлагают программы, ориентированные на учителей, которые могут включать льготные условия. Перед подписанием любых документов обязательно проконсультируйтесь с юристом или финансовым консультантом, чтобы избежать подводных камней и не попасть в сложную финансовую ситуацию в будущем.
Мы нашли одну дачу за 80.000 рублей, которая ничем не выделялась на фоне остальных. Участок составлял шесть соток, и на нем был одноэтажный дом, который требовал ремонта и находился в довольно плачевном состоянии. Печь была наполовину разобрана, что свидетельствовало о возрасте дома.
Тем не менее, мы решили сходить на просмотр. Когда мы прибыли, нашему взору предстали синий сетчатый забор, заросший травой пустырь и очень старый дом, заполненный ненужным хламом.
Старая дача.
Также на улице находилась старая вагонетка и несколько пластиковых бутылок. Однако это нас не огорчило, наоборот, мы решили преобразовать этот участок с домом во что-то более привлекательное.
Как мы накопили деньги на дачу?
После осмотра дачи, владелец сообщил, что уезжает в Смоленск на два месяца и сможет официально продать нам её только в мае. Он также предложил нам в теплую погоду начать обустройство дачи, а все необходимые бумаги подписать по его возвращении.
Чтобы избежать обмана и не делать ремонт зря, мы с супругой решили под предлогом накопления денег дождаться возвращения хозяина дачи, чтобы взять меньшую сумму в кредит.
Хозяин отнёсся к этому с пониманием и уехал. Мы уже успели сэкономить тридцать тысяч рублей за четыре месяца, откладывая по небольшим суммам: от трех до пяти тысяч. Также стоит отметить, что мы собирали мелочь от покупок — оставшиеся 5 и 10 рублей уходили в нашу «копилку». Теперь у нас имелось ещё два месяца для накопления.
Жена зарабатывала восемнадцать тысяч, а я — двадцать пять. В сумме, это составило сорок три тысячи, но за квартиру мы не платили, так как я работаю учителем и имею льготы на жильё.
Мы выделяли двадцать восемь тысяч на расходы, а по пятнадцать откладывали. Так, за два месяца нам удалось удвоить наши сбережения. У нас вместо тридцати тысяч стало шестьдесят.
Теперь нам нужно было найти всего двадцать тысяч, поэтому мы решили взять небольшой кредит в ПАО Сбербанк. Процент оказался приемлемым, и оформление документов прошло быстро.
Все деньги, которые мы должны были, были возвращены, и все остались довольны.
Обустройство дачи
Но на этом наши расходы на дачу не закончились. Как я упоминал ранее, дача находилась в заброшенном состоянии. Участок был завален травой и мусором, а сам домик оставлял желать лучшего. Мы очистили территорию от мусора и обдумали, какие работы необходимо провести.
После уборки мы пришли к решению — необходимо покрасить стены, потолок и пол. Это требовалось сделать в обеих комнатах. Они не были большими, но и слишком маленькими их нельзя было назвать.
На следующий день мы отправились в магазин и приобрели много краски на водной основе, которая придает стенам нежный тон; кисти, растворители для краски. Для пола мы выбрали специализированную краску. На следующий день после покупок мы с женой отправились на дачу, чтобы начать ремонт. Мы провели весь день, окрашивая потолок и стены в двух комнатах, и очень утомились. На второй день работы мы занялись покраской полов. Это заняло меньше времени и сил, чем покраска стен и потолка, но они сохли значительно дольше.
Ремонт старой дачи.
Мы разобрали вагонетку на куски и успешно избавились от них, выбросив на свалку. В итоге, мы также избавились от всех бутылок, собранных на даче: как стеклянных, так и пластиковых.
Наверняка многим интересно, сколько же на самом деле потрачено на эту дачу, ведь восемьдесят тысяч рублей ушло только на приобретение земли.
Теперь давайте подытожим расходы.
- В магазине краска стоила от 500 рублей, а мы купили пять банок. Это обошлось в 2500 рублей.
- Кисточки были по 250 рублей, нам хватило четырех. Это добавляет еще 1000 рублей.
- Различные растворители и перчатки обошлись примерно в 500 рублей, может чуть больше.
Таким образом, можно сделать вывод, что общий расход на дачу составил не восемьдесят, а восемьдесят пять тысяч рублей, поскольку дополнительно мы покупали различные семена, удобрения и прочие мелочи.
На самом деле, мы остались очень удовлетворены покупкой и ни на йоту не жалеем о том, что приобрели дачу.
