Кто не стремится к собственному комфортному жилью? Однако, не всем в наше время удается приобрести квартиру без предварительных накоплений. Если вы не доверяете кредитам, остается один вариант — накопить на жилье самостоятельно. Но не рассчитывайте быстро собрать нужную сумму, если ваш доход не высок. Подготовьтесь к тому, что даже в лучшем случае этот процесс займет минимум пять лет, так что потребуется терпение.
Герои сегодняшнего выпуска журнала «Мой Рубль» из Белгорода смогли накопить средства на квартиру лишь спустя 10 лет разумного управления бюджетом. А сможете ли вы сделать то же самое?
Содержание
О себе и своей семье
Добрый день,
Как все начиналось
В определенный момент с супругом мы начали осознавать, что нашему ребенку необходимо иметь свое пространство. Никто не может предсказать, как сложатся ее жизненные обстоятельства: если она выйдет замуж, не всегда можно рассчитывать на поддержку мужа, а если у нее не будет партнера — вряд ли ей будет удобно оставаться с нами на старости лет.
Естественно, вопрос финансирования даже не поднимался, просто в какой-то момент мы начали активно копить на предстоящую серьезную покупку.
На чем можно сэкономить?
Существует мудрая пословица: «Сбережённый рубль равен заработанному». Это правило стало для меня основополагающим на протяжении всей жизни. Несмотря на ограниченные доходы, мы научились распределять наш бюджет таким образом, чтобы прожить на определённую сумму, покупая только самые необходимые вещи, а фиксированную часть откладывать.
Мы решили разделить наш совместный бюджет следующим образом: 70 % выделяем на жизнь, а 30 % ежемесячно откладываем.
К категории самых необходимых расходов мы отнесли:
- расходы на ребёнка;
- оплату коммунальных услуг;
- закупку продуктов питания;
- покупку товаров для дома;
- расходы на автомобиль (в дальнейшем нам пришлось его продать, так как эта статья расходов занимала значительную долю бюджета).
Также был составлен перечень покупок, которые делались по мере необходимости:
Семья из Белгорода, имея месячный бюджет в 35 000 рублей, может эффективно подойти к накоплению на квартиру, начиная с тщательного планирования своих расходов. В первую очередь, стоит определить фиксированные расходы, такие как аренда, коммунальные платежи и обязательные выплаты по кредитам. После этого можно выделить сумму, которая будет отложена на накопления. Например, если семья сможет снизить ежемесячные расходы на 10 000 рублей, то для накопления останется 25 000 рублей, которые могут быть направлены на создание резервного фонда или инвестирование.
Для того чтобы накопления не просто лежали мертвым грузом, стоит рассмотреть возможность их размещения на сберегательном счете или вкладах с высоким процентом. Это позволит увеличить сумму накоплений благодаря процентам. Также можно рассмотреть варианты дополнительных доходов, такие как freelance-проекты или временная подработка. Любые дополнительные поступления лучше направлять непосредственно на накопления, что существенно ускорит процесс накопления нужной суммы для первоначального взноса на квартиру.
Необходимо также учитывать возможность государственных программ поддержки, таких как ипотека с материнским капиталом или другие субсидии. Разобравшись в доступных предложениях на рынке недвижимости и в банковских продуктах, семья сможет максимально эффективно использовать свои ресурсы для достижения поставленной цели. Правильное распределение бюджета, активное накопление и участие в программах господдержки помогут значительно ускорить процесс покупки квартиры.
- лекарства;
- одежда для нас с мужем;
- обувь для нас с мужем;
- косметика;
- текстильные изделия.
О поездках на море пришлось забыть на все 10 лет.
На неопределенный срок пришлось отказаться от таких мероприятий, как:
- поездки на курорты;
- посещения концертов, кинотеатров, театров и кафе;
- приобретение товаров из категории «хобби»;
- ремонт мебели;
- замена посуды.
Таким образом, было принято решение откладывать на покупку квартиры из общего семейного бюджета по 10 000 руб. (что составляет примерно 30%), а оставшиеся 25 000 руб. нужно было растянуть на целый месяц.
Десять лет жизни, затянув пояса
Честно говоря, начальные полгода оказались довольно сложными.
Хотя мы всегда привыкли понемногу откладывать, но с учетом высокой цели, нам приходилось отказываться от многих удовольствий.
Мы старались не заходить в магазины, перестали устраивать встречи с друзьями и сами тоже не приглашали никого, за исключением крупных мероприятий. В праздничные дни порадовать друг друга подарками и изысканными блюдами тоже не всегда удавалось. Но что поделаешь — если уже приняли решение и начали действовать, то отступать было уже поздно.
К размышлению: Задумайтесь, стоит ли ждать 10 лет? Узнайте, сможете ли вы получить ипотеку прямо сейчас!
Работа на даче
Для того чтобы сократить затраты на еду (что является главной статьей расходов), мы решили вновь вернуться к работе на нашей даче, которую давно забросили.
Мы снова начали работать на даче.
Мы выращивали на участке разнообразные овощи: картошку, помидоры, огурцы, лук, морковь — множество культур, которые затем использовали для зимних запасов. В целом, этого было более чем достаточно, и из всех продуктов мы приобретали, в основном, только мясо, рыбу, молочные изделия и хлеб. Таким образом, наши усилия по уходу за огородом существенно помогли сэкономить деньги.
Хранение денег
Наши сбережения хранились на банковском счете. Ожидаемо, что доходность по сберегательным вкладам невысока, но она хоть частично компенсирует растущую инфляцию.
Кроме того, этот метод является более безопасным по сравнению с тем, как раньше люди прятали деньги под ковриком у себя дома.
Покупка квартиры
Так мы и провели все десять лет. За этот период наша дочь успешно закончила школу и поступила в университет, к счастью, тоже в нашем родном Белгороде (учёба в другом городе была бы для нас неподъемной).
Нам с супругом удалось накопить около 1 300 000 рублей. Эти деньги казались настоящим богатством, особенно учитывая, сколько времени мы их собирали при наших скромных доходах.
Наконец-то, мы купили квартиру.
Почти все наши накопления были истрачены на приобретение квартиры на вторичном рынке. К сожалению, после этого не осталось средств на серьезный ремонт, поэтому мы ограничились легким обновлением: оклеили обои, заменили линолеум и покрасили двери. На первое время такого обновления вполне достаточно, а более серьезные изменения пусть делает новая владелица.
Я убеждён, что можно накопить на крупные покупки даже при средних доходах. Наш случай это наглядно демонстрирует. Важно лишь, сможет ли человек контролировать свои расходы и избегать излишеств на протяжении значительного времени.
