Что предпринять, если у вас нет собственного жилья и достаточно средств для его приобретения? Взять ипотеку — это пугает, а аренда приносит значительные расходы. С аналогичной проблемой столкнулась молодая семья из Томска. Ирина Полякова поделилась с журналом «Мой Рубль» своей историей о том, как они с супругом долго колебались и не решались оформить ипотеку, так как их доходы вызывали опасения.
Но, решившись, они смогли погасить ипотеку не за десять лет, как было запланировано в договоре, а всего за два. Как им удалось этого добиться, и какое отношение к этому имеют бриллианты, узнайте в данной статье.
Знаменитый квартирный вопрос
Приветствую, меня зовут Ирина Полякова, и я родом из Томска. Я уверена, что если человек искренне чего-то хочет, то жизнь сама ему помогает. Позвольте поделиться своей историей.
Хотя наш город имеет долгую историю, он не может похвастаться статусом столицы. Это скорее маленький и провинциальный населённый пункт. Томск не радует своих граждан щедрыми зарплатами.
Мне двадцать шесть лет, и я нахожусь в браке уже три года. Пять лет назад я окончила исторический факультет ТГУ, но решила не работать по специальности и устроилась в сеть «Магнит Косметик».
В нашей семье живут двое человек и трое котов. Мы с мужем мечтаем, чтобы в будущем она состояла не только из трёх котов, но и из троих людей. Однако сначала возникла известная проблема с жильем. Мы решали её традиционными способами: то у родителей, то снимая квартиры. Первое было крайне неудобно, а второе — чересчур дорого.
Если честно, я сомневалась, что нам удастся приобрести собственное жилье. Цены пугали своим уровнем. Создавалось впечатление, что мы навсегда останемся на чужих территориях, скитаясь до глубокой старости.
Это страшное слово — ипотека
Мы — не просто обычные люди. Я занимаюсь продажами промышленных товаров. Мой супруг работает оператором на производственном заводе. Мы долго размышляли и подсчитывали. В конце концов, пришли к выводу, что сумму, которую ежемесячно тратим на аренду квартиры, лучше направлять на погашение кредита в банке. Конечно, с квартиры можно уехать, если станет совсем трудно, но с банком это сделать гораздо сложнее. Стоит отметить, что у нас была вполне достойная машина — подарок от родителей. Поэтому мы решили, что мой муж будет работать дополнительно таксистом.
Семья из Томска достигла своих финансовых целей за счет тщательного планирования и дисциплины в расходах. Основным шагом стала оптимизация бюджета: они пересмотрели расхождения и исключили ненужные траты. Вместо того чтобы тратить деньги на развлечения и дорогие продукты, они сосредоточились на создании сбережений. Использование бонусов и акций также помогло им существенно сократить расходы. Эти меры позволили им направить больше средств на досрочное погашение ипотеки, что в итоге сократило срок выплат с 15 до 2 лет.
Дополнительно семья активно использовала возможности дополнительного дохода. Например, муж начал работать фрилансером, а жена нашла временную подработку. Эти дополнительные средства были также направлены на выплату ипотеки. После завершения платежей семья смогла аккумулировать достаточно средств для покупки новой машины, что стало еще одним шагом к их финансовой независимости. Их пример показывает, что с умным подходом и настойчивостью можно добиться значительных финансовых целей в короткие сроки.
Ипотека от Газпромбанка.
Вот и направились мы в Газпромбанк. Чувство страха переполняло нас. Ипотеку нам одобрили на десять лет. Как говорится: «Глаза закрыли и пошли на риск». Новоселье отметили в преддверии Нового Года. Сидим все пятеро в новом жилище и с ужасом переглядываемся — что же мы натворили! Десять лет!
Дополнительная информация об ипотеке: Как правильно оформить ипотеку – 7 ключевых рекомендаций для заемщиков, которые помогут сэкономить. Личный опыт и полезные советы.
Первый год пролетел. Работаем, экономим и осознаем, что до появления третьего члена семьи нам еще долго. Чувствуем себя несколько уныло. Первая радость улетучилась через пару месяцев, а впереди нас ждет вся жизнь с долгами.
Идея фикс: «Хочу бриллианты!»
В тот момент я испытала кратковременное помутнение разума. Однажды, совершенно неожиданно, я оказалась в ювелирном отделе. И это было как в сказке. Ранее я не проявляла особого интереса к драгоценным изделиям, но тут мои глаза упали на потрясающие серьги в виде цветов, усыпанные черными, желтыми и белыми бриллиантами. Я просто влюбилась в них, и это желание переполнило меня до глубины души.
Серьги с бриллиантами.
Стоимость этой роскоши превышает стоимость нашей квартиры вдвое, и я наблюдаю за ними с грустью, осознавая — никогда! Это будет недоступно для меня! И чувствую такую жалость к себе. Вся моя жизнь вдруг стала казаться бессмысленной и опустошённой. Вот, вроде бы, зачем нужны именно такие, и именно за такую цену? Сегодня я не смогу найти ответ на этот вопрос.
Поиск способа подработки
Задалась я вопросом: «А стало быть, если я немного зарабатываю и накоплю, а оставшуюся часть суммы возьму в кредит?» Вся бюджетная смета-то просчитана до последнего рубля. Думаю — где бы подыскать подработку? Но как это сделать, если по десять часов провожу в магазине?
Репетиторство
В один прекрасный момент я завела разговор с одной из коллег. Она поделилась, что её прекрасная дочь за время летних каникул выбрала для себя цель — поступить на юридический факультет. Однако, как оказалось, с учебой по общественным наукам у неё проблемы, и требуется помощь репетитора, а такие услуги стоят немало, что затрудняет дело для её матери-одиночки. Тогда мне в голову пришло, что я по профессии историк, хотя и не опытывала себя в роли преподавателя, но тем не менее, предметом владею прекрасно. С решимостью я предложила свои услуги по цене, значительно меньшей, чем у профессионалов. Мы с ней «заключили сделку».
Информация по теме: Как начать подработку репетитором для студентов и людей с образованием.
Забегая вперёд, отмечу, что нам удалось успешно справиться с задачей. Моя ученица сдала ЕГЭ на высокие баллы и поступила на бюджетное отделение юридического факультета. Так что свою работу я выполнила добросовестно.
Наши занятия начались и проходили три раза в неделю по два-три часа. Я выкладывалась на полную мощность, как и моя ученица. Все средства, которые я зарабатывала, я решила отложить, не используя их. Это оказалось достаточно просто, так как наш бюджет уже был сбалансирован, и эти дополнительные доходы изначально не планировались.
Бриллианты подождут, закрываем ипотеку
Вот так и накапливаю потихоньку. Живем своей жизнью, работаем, подрабатываем, стараемся экономить и погашать ипотеку. Пролетел год, а у меня уже пятеро учеников (совсем случайно образовались).
Проанализировала свои сбережения. Понимаю, что даже половины необходимой суммы не хватает. И к серьгам у меня полное отсутствие интереса. Но я продолжаю. Вдруг муж говорит, что мечтает о новой, более современной машине. Я намекаю ему на нашу ипотеку, а он мне — что я и без драгоценных камней хороша, куда ни посмотри.
Неожиданно появляется человек, который с интересом хочет купить нашу старую машину. Ну, решили продать! Сидим и размышляем: «Машина нам нужна, я от украшений не отказалась, а сумма, как нарочно, точно совпадает с остатком по ипотеке». Мы уже два года ее выплачивали, и по идее еще восемь лет оставалось.
Спорили мы основательно, но всё же решили: «Платим ипотеку!» Что уж там, с украшениями — это не главная забота, но как без машины? Она тоже приносит доход. Я даже расплакалась. Муж тоже пережил расставание с мечтой, и мы сгруппировались. Теперь квартира стала полностью нашей.
Покупка машины
Я привыкла работать на стороне, и зарплата за часы у меня увеличилась. У мужа, напротив, возникла пустота в занятости. Без автомобиля не поработаешь таксистом.
Через год у меня снова накопилась значительная сумма. После выплаты ипотеки, хотя мы потеряли доход от такси, жить стало намного проще.
Семейный совет
Снова состоялся семейный совет: мы вдвоём и три кота пришли к выводу, что нам нужна машина! И она должна быть действительно хорошей. В целом, после того как мы расплатились с ипотекой, мы стали ощущать себя гораздо более уверенно. Мы даже рады, что так все сложилось. Лично я задумалась о своём странном желании иметь дорогостоящие украшения. Если бы не это, я бы никогда не нашла дополнительные способы заработка. Эти серьги стали для меня настоящим источником вдохновения. В отличие от квартиры и автомобиля, бриллианты, как гласит пословица, действительно являются «лучшими друзьями девушки» — это вдохновляет.
Коты тоже участвовали в семейном совете.
Автокредит? Берём! Уже не страшно
Ну что ж, мы присмотрели заветный «конь». Оказалось, что у нас есть лишь треть необходимой суммы. Что ж, приняли решение оформить автокредит. Мы посчитали, что погашение кредита за автомобиль значительно ниже, чем по ипотеке, а срок — в три раза короче.
Полезный онлайн-тест: Подходите ли вы для ипотеки?
Кредит на автомобиль был получен, машину приобрели. Живем, работаем и продолжаем экономить, но уже достаточно разумно. Думаю, что выплата кредита пройдет быстрее — муж увлекся организацией свадеб. Доход от этого занятия намного выше, чем от такси, а работа гораздо интересней. Я тоже подумываю оставить свой магазин и целиком сосредоточиться на репетиторстве. Это занятие мне действительно понравилось.
Спасибо бриллиантам, люди и коты довольны жизнью!
Итак, у нас есть квартира, есть автомобиль, и вскоре появятся дети. Бриллианты, возможно, тоже появятся, но это уже не столь существенно. Все люди и кошки счастливы. Главное — мы перестали бояться, осознали, что всё можно достичь собственными усилиями, без ожидания помощи от других. Если вы чего-то искренне желаете — у вас обязательно всё получится!
