Как заработать на утеплении помещений с помощью нашего прибора: шаги к 100% результату

Технологические инновации все больше проникают в повседневную жизнь, и то, что еще совсем недавно казалось лишь мечтой, сегодня можно вполне реализовать. Бизнес также активно развивается, стремясь к автоматизации процессов и минимизации ручного труда, который зависит от физической силы. Успех современных компаний в значительной степени обусловлен внедрением автоматизации и роботизации на производстве. Конечно, для этого требуются значительные финансовые вложения, и это может быть недоступно для начинающего предпринимателя. Но существуют ли направления, где новые технологии можно применить в малом бизнесе? Да, такие возможности есть, и сегодня мы хотим осветить одно из них.

Следующий участник программы «Мой Рубль» нашел перспективную и пока еще не вполне освоенную нишу и успешно организовал на ее основе бизнес. Хотя его опыт в этой сфере составляет всего четыре месяца, у него уже имеется список ожидающих клиентов. С минимальными вложениями студент смог обеспечить себе доход. Как ему это удалось? Узнайте подробнее в нашем материале.

Точечный ремонт — это как высокоточное оружие

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала. Меня зовут Игорь. Я являюсь студентом, но одновременно управляю небольшим бизнесом, который я начал всего лишь с одного прибора. Это тепловизор, который я использую для анализа домов на предмет утечек тепла. Безусловно, мой бизнес не ограничивается лишь одним устройством. Было бы наивно полагать, что с помощью только одного прибора можно успешно оказывать услуги и получать прибыль. Нет, это устройство лишь является основой для заработка, а всю остальную работу выполняют люди. Как именно я организовал этот процесс и на чем зарабатываю, я расскажу чуть позже, а сейчас поделюсь, как возникла эта идея.

Вид здания через тепловизор.

Бывает, полезно читать журналы про бизнес

Эту идею я увидел в одном из бизнес-журналов, название которого уже вылетело у меня из головы. В нем рассматривалась схема заработка с использованием тепловизора для обследования помещений. Тепловизор стоит довольно доступно, и я решил изучить эту концепцию более детально.

Я живу в частном секторе с газовым отоплением, работающим с октября по апрель. Расходы на отопление рассчитываются по количеству кубометров газа. Для нашего дома, площадью 90 квадратных метров, затраты превышают 4 000 рублей ежемесячно в отопительный сезон. Значительное влияние на эти расходы оказывает теплый пол. В особо холодные дни наш котел потребляет газа на сумму 5 000-7 000 рублей, что довольно затратно.

Однако мы не одни, вокруг нас большой жилой комплекс с домами, построенными по одному проекту. Проблема заключается не только в газовом котле и системе отопления, но и в качестве самих построек. Все дома возведены плохо, из-за чего наблюдаются значительные теплопотери зимой и утечки охлажденного воздуха из кондиционеров в летний период. Дом, словно решето, пропускает ветер, вынося деньги жильцов.

Решение проблемы одно — необходимо герметизировать и утеплять дом. Однако комплексное утепление требует внушительных затрат, тогда как целенаправленное, то есть точечное утепление, может привести к экономии на газе и электричестве — это весьма разумный вариант.

Я решил заняться точечным утеплением помещений для минимизации теплопотерь. Его можно сравнить с высокоточными методами, которые постепенно вытесняют традиционные подходы. Кроме того, клиентам будет проще зашпаклевать щели на чердаке, нежели полностью перекрывать все слои утеплителя. Это относится не только к жилым домам, но и ко всем отапливаемым помещениям, например, баням, саунам, гаражам, офисам и другим зданиям.

Первый эксперимент по утеплению собственного дома 

Сначала я решил устранить теплопотери в своем доме с помощью тепловизора. Я начал искать кого-то, кто мог бы мне его предоставить, но, к сожалению, не нашел. Тепловизоры имели некоторые охотники, которых мне удалось найти через знакомых, однако договориться с ними не удалось. В итоге я решил приобрести устройство самостоятельно.

Это было рискованное решение, но я его тщательно обдумал и был уверен, что смогу оправдать затраты на тепловизор.

В то время цена на среднее профессиональное устройство составляла примерно 87 000 рублей. Я сделал выбор, основываясь на рейтингах тепловизоров, которые нашел в интернете. У выбранного мною прибора было отличное разрешение и широкий диапазон измеряемых температур. В конечном итоге я решился на покупку.

В тот момент денег у меня не было, но родители планировали подарить мне автомобиль на день рождения, чтобы у меня была возможность ездить на учебу. В нашем новом поселке есть трудности с транспортом: рейсовые автобусы ходят только до 18:00, и из-за этого мне было сложно добираться домой после занятий. Если отец не мог забрать меня, мне приходилось идти пешком примерно пять километров с последней остановки. Поэтому родители решили приобрести мне машину. Я же мог рассчитывать только на подержанный ВАЗ с передним приводом, который стоил 100-130 тысяч. Я задумал потратить деньги, предназначенные для подарка, на покупку тепловизора, что, как вы понимаете, требовало от меня непростого разговора с родителями.

В конечном итоге мне удалось convaincre родителей, что лучше вложить средства в разумную инвестицию, чем тратить их на старый «ведро» в виде отечественного автомобиля.

Отцу идея понравилась, и он согласился выделить мне деньги на приобретение тепловизора. Кроме того, чтобы утеплить чердак, также требовались средства, и я планировал решить эту задачу с минимальными затратами.

Теплопотеря через окна.

Для приобретения устройства мы с отцом отправились в столицу. После покупки я ознакомился с руководством и установил софт для передачи данных на компьютер.

К моему облегчению, в устройстве обнаружилась дополнительная функция – определение скрытых утечек горячей воды в системе отопления. Это стало еще одним преимуществом и открыло новые горизонты для бизнеса.

После изучения устройства я немедленно проверил свой дом. Результаты были предсказуемы – чердак был залит светом от потерь тепла. Основным местом утечки теплого воздуха оказались щели между крышей и кирпичной стеной. Снаружи было заметно, что дом терял тепло именно через крышу. Затем я забрался на чердак и исследовал внутреннее пространство с помощью тепловизора. Там открылась следующая ситуация: тепло уходило неравномерно, а пропитывалось между матами теплоизоляции. То есть, эти нехорошие люди, которых можно назвать строителями, просто положили утеплитель на гипсокартон между деревянными балками, а сверху укрыли его черной теплоизолирующей тканью, и на этом все закончилось. Я решил заняться улучшением этой ситуации, но постепенно, чтобы отслеживать и анализировать каждый этап.

В первую очередь, я убрал все, а затем заново уложил утеплитель так, как было, но более аккуратно и ровно, не оставляя щелей. После новой укладки ситуация сразу изменилась: потери тепла сократились, но чердак нуждался в серьезном утеплении. Старый тонкий слой утеплителя я оставил.

Первое, что я решил сделать — это заполнить щели между крышей и стеной монтажной пеной. Для этого я купил профессиональный пистолет для пены и 8 баллонов пенополиуретановой пены высокой плотности. Каждый баллон обошелся мне в 280 рублей. Для подобных работ необходима именно высокая плотность пены, чтобы избежать деформации листов металлопрофиля при расширении. Такая пена характеризуется наименьшим коэффициентом расширения.

После того, как я заполнил щели, чердак перестал продуваться. Затем я вновь проверил чердачное помещение тепловизором. Теперь устройство продемонстрировало значительную потерю тепла через металл. Металлопрофиль стал прогреваться сильнее, и помещение снова начало терять тепло.

Демонтаж старого утеплителя.

Чтобы избежать прямого нагрева крыши, я принял решение обложить чердак пароизоляционным материалом — это пленка, которая позволяет влаге выходить наружу, но кое-как сохраняет тепло. Я приобрел ее за 1 400 рублей, в двух рулонах по 70 метров каждый. Для фиксации пленки мне понадобилась деревянная рейка, из которой я сконструировал каркас шириной 1 метр. Рейка с доставкой обошлась мне в дополнительные 2 000 рублей.

После того как я оформил чердак пароизоляцией, я приступил к укладке плит из минеральной ваты на весь чердак. Для этого я купил 14 упаковок минваты размером 120×760×75 мм и обложил ею чердак. Закупка минваты составила 7 800 рублей. Плиты уложены плотно, чтобы предотвратить теплопотери. Также я за 960 рублей приобрел рулон фольгированного утеплителя, который использовал для усиления теплоизоляции в ванной комнате и туалете, а В двух спальнях. Над ванной я уложил два слоя этого материала, разместив его между старой теплоизоляцией и новыми плитами из минеральной ваты. Работы на чердаке были завершены, и я повторно проверил уровень теплопотерь с помощью прибора.

Результаты были заметны: некоторые участки, которые ранее ярко светились красным, теперь стали сине-фиолетовыми. Я был удовлетворен достигнутым результатом, но мне нужно было также произвести расчеты показаний газового счетчика.

Я хотел выяснить, насколько уменьшилось потребление газа котлом. Я выбрал недельный период и сравнил результаты с начала и конца октября. Оказалось, что за неделю котел потреблял на четверть меньше обычного. Это был отличный итог, особенно с учетом того, что в конце месяца начались заморозки и температура значительно понизилась. Это дало мне уверенность в том, что дом стал лучше удерживать тепло. Теперь оставалось сравнить свои затраты на ремонт с результатами других людей.

На данный ремонт я потратил следующие средства:

• монтажная пена, 8 баллонов по 280 руб. – 2 240 руб.
• пистолет для пены – 1 300 руб.
• пароизоляция, 2 рулона – 1 400 руб.
• рейка для крепления пароизоляции – 2 000 руб.
• фольгированный утеплитель, 1 рулон – 960 руб.
• минеральные плиты 120×60×5, 14 упаковок – 7 800 руб.
• общая сумма – 15 700 рублей.

Далее я обратил внимание на стены и окна. Стены держали тепло достаточно хорошо благодаря наличию пенопласта, но окна значительно теряли тепло. Это было следствием использования дешевого профиля при массовом строительстве. Мы решили не вмешиваться с окнами перед зимой, а просто позже заменить их на более качественные с тройным стеклопакетом. Других эффективных решений для борьбы с потерей тепла через окна у меня не было.

Монтаж утеплителя.

Сравнение полученного результата с соседями

Мой отец решил выяснить, сколько денег потратили соседи на утепление своего чердака и какие показания у них на газовых счетчиках. В нашем поселке все дома были идентичны, что упростило сравнительный анализ.

Результаты оказались следующими: один из соседей потратил в три раза больше на утепление чердака, чем мы. Он уложил два слоя минеральной плиты по 100 мм, но его система отопления показала такое же потребление газа, как и у нас. То есть, несмотря на значительные вложения в утепление, расход газа остался аналогичным. Некоторые соседи прибегали к еще более затратным решениям, укладывая на утеплитель покрытие из ОСП. Однако эту конструкцию сложно считать полноценным полом, поскольку тонкий ОСП не способен выдерживать большие нагрузки. Такие расходы на утепление составляли 60-70 тысяч, но результаты по потреблению газа у всех были примерно одинаковыми. Это открывало возможности для заработка.

После успешного эксперимента я занялся планированием бизнеса. Теперь я в полной мере осознавал ценность и преимущества своего продукта. Обладая таким оборудованием, я видел огромный потенциал.

Я понимал, что обследование дома с помощью тепловизора – это всего лишь полумера, поскольку, предлагая эту относительно недорогую услугу, я фактически создавал рабочие места для других. Мне нужно было взять на себя выполнение ремонтных работ.

Сегменты бизнеса

Сначала я решил оформить документы для индивидуального предпринимательства. Это обошлось мне в 2 200 рублей с учетом печати. Процесс занял 10 дней. ОКВЭД, которые необходимы для этой деятельности, включают: 41, 41.1, 41.10, 41.2, 41.20, 71.12.2. За регистрацию видов экономической деятельности плата не взимается.

Инструмент и инвентарь

• Тепловизор – 87 000 рублей.
• Дисковая пила ручного управления – 5 200 рублей.
• Шуруповерт – 4 500 рублей.
• Углошлифовальная машина с диском 125 мм – 3 200 рублей.
• Разнообразие столярных инструментов – 5 000 рублей.
• Лазерный измеритель расстояния, уровень и другие измерительные приборы – 7 000 рублей.
• Алюминиевая лестница – 5 500 рублей.
• Инструменты, включая ключи, отвертки, плоскогубцы и прочее – 4 000 рублей.
• Защитные перчатки, очки и расходные материалы – 1 000 рублей.
• Общая сумма затрат – 122 400 рублей.

Я подготовил два формата рекламы: электронную на платформах Авито и Юла, а также распечатанную для размещения в коттеджных районах. В рекламных материалах я указал список услуг, которые планирую предоставлять. Часть из них я заимствовал у соперников, а часть создал самостоятельно.

Организация бизнеса, перечень услуг и что получилось на деле

В перечень предоставляемых услуг входят:

• Мониторинг зданий и сооружений как внутри, так и снаружи для выявления скрытых трещин и проблем с отделкой теплоизоляцией, а также проверка окон на дефекты.
• Обнаружение мест, где происходит утечка тепла.
• Нанесение схем теплых полов и труб отопления или холодной воды для проведенных монтажных работ, чтобы сохранить целостность всех коммуникаций.
• Определение наиболее эффективных методов обогрева помещений, а также мест для установки обогревателей и батарей для достижения комфортной и оптимальной температуры (консультация и съемка).
• Выявление точного расположения электропроводки для ремонта с целью защиты коммуникаций.
• Поиск перегрузок в электропроводке и других элементах электрооборудования.
• Определение мест протечек в теплых полах или в системе отопления.
• Проведение диагностики бань, саун и других конструкций на предмет термоэффективности.
• Проверка систем кондиционирования, включая оценку их необходимости в очистке.
• Индивидуальный контроль качества работ при установке стеклопакетов и теплоизоляции, а Выявление скрытых сквозняков и мостиков холода.
• Утепление и ремонт чердаков.
• Утепление и ремонт в банях, саунах и других постройках.
• Теплоизоляция стен с использованием пеноизола.
• Устранение перегрузок в электрических проводках, их замена и ремонт.
• Ликвидация утечек в системе отопления и теплых полах.

Воздушная пробка в батарее отопления.

Цена на услугу диагностики здания стартовала от 1 500 рублей и могла увеличиваться в зависимости от удаленности выезда и размеров объекта. Печать тепловизионной карты объекта обходилась от 250 рублей, также поднимаясь в зависимости от величины объекта. Теперь перейду к последним четырем пунктам, поскольку все предыдущие я мог выполнить самостоятельно, например, утепление чердаков. Это я мог сделать так же, как и у себя дома.

Что касается остальных пунктов, я выбрал следующий подход: заключил соглашение с небольшой строительной компанией, что буду предоставлять им заказы на те работы, которые не в силах выполнить сам. За свои услуги я планирую брать 10% от общей стоимости заказа.

Пример одного такого сотрудничества

В нашем поселке дома не были возведены в один и тот же срок. Некоторые из них стоят уже четыре года. За это время с ними происходит следующее: мыши проникают внутрь стен и начинают грызть пенопласт. В результате между внутренней и внешней стенами образуется пустота. В таком доме становится холоднее. На стенах появляется конденсат, что может привести к образованию плесени. Это следствие активности грызунов. Я узнал об этом, воспользовавшись специальным прибором. Стены зданий, которые были построены более трех лет назад, теряли значительно больше тепла. Причем тепло уходило неравномерно, кусками. На полученных фотографиях было ясно видно, что пенопласт будто бы подгрызан большими участками. Так я и выяснил, что этому способствовали маленькие грызуны, пробирающиеся внутрь через чердак.

Я не смог устранить такие проблемы самостоятельно. Поэтому обратился в компанию, которая утепляет полости стен с помощью жидкого пеноизола. Их метод работы выглядит так: они сверлят отверстия в стенах и заливают туда жидкую пену, которая и служит утеплителем. Эта пена заполняет все пустоты в помещениях и эффективно выполняет свою функцию. Стоимость этих услуг составляет 100 рублей за квадратный метр изоляции толщиной 5 см. Я договорился с ними на 10% от общей суммы. Одноэтажный дом площадью 100 квадратных метров имеет примерно 90 метров стен. Это составляет около 9 000 рублей. Я получаю 1 500 рублей за обследование и 900 рублей за выполненную работу. На все про все уходит до 3 часов времени.

Выявление слабых мест в электропроводке. Нагрев автомата.

Однако это не все. Утепление стен в данном случае не является исчерпывающим решением. Обязательно нужно также утеплять чердак, и эта работа уже ложится на мои плечи. За это я получаю от 15 до 17 тысяч. Далее, если заказчики не хотят вновь столкнуться с проблемой грызунов, то следует подшить крышу, так как мыши проникают на чердак, забираясь по наружной стороне здания и находя лазейку внутрь стены. Подшивку крыши выполняют кровельщики, которые Выплачивают мне процент за приведенный заказ.

Кроме того, у меня есть еще один способ заработка – это создание схем теплого пола и проводки перед началом ремонта. Многие откладывают ремонт, потому что новые дома все еще влажные и не просохли должным образом. Часто покупатели этих домов желают, например, расширить контур теплого пола в другие комнаты. Изначально в проекте таких домов предусмотрен теплый пол только в ванной, гостиной, коридоре и на кухне. Остальные комнаты обычно не оборудуются теплым полом.

У меня уже есть несколько запросов на прокладку контуров труб теплого пола. Это необходимо для того, чтобы продлить теплый пол и пробить отверстие в нужном месте. Если выполнять эти работы случайным образом, можно повредить всю систему, что приведет к серьезным потерям.

С проводкой ситуация схожа. Если дом оборудован некачественной проводкой или плохо выполненными скрутками, или если часто срабатывают автоматические выключатели, необходимо искать место перегрева. Это тоже делается с помощью тепловизора при включении всех электрических приборов. Слабое место нагревается и становится заметным. Однако обычно замена этой части проводки не решает проблему. Место перегрева может перемещаться и проявляться в другом месте. Лучше всего полностью заменить проводку, и я это всегда рекомендую заказчикам. Люди весьма обеспокоены пожарной безопасностью, и почти все 100% согласны на капитальный ремонт или полную замену проводки.

При привлечении электриков к объекту я также планирую брать с них 10%. У меня еще не было таких заказов, но я рассматриваю это направление как одно из основных.

Подшивка крыши.

Что получилось по факту

У меня появилась новая работа, связанная с утеплением. Я в основном работаю с отцом по вечерам. Первые заказы пришли от соседей, которые попросили утеплить их чердак аналогично тому, как мы сделали это у себя дома. Я установил тариф на основе площади, по которому составляет 1 500 рублей за обследование с помощью тепловизора и 300-350 рублей за квадратный метр утепления. В эти расценки включены как материалы, так и работа. Для закупки материалов необходимо около 150-170 рублей, а оставшаяся сумма идет на оплату труда.

С одного объекта площадью 90 кв. м, подобного моему дому, я получаю примерно 15 000 рублей чистой прибыли. Обычно на выполнение такой задачи уходит два-три дня.

На данный момент я обслуживаю только свой район и не выезжаю в другие места. Я периодически удаляю объявления на Авито, поскольку вместе с отцом не успеваем выполнять все заказы. Эта деятельность является для нас дополнительным заработком. Прошло всего три месяца с начала моей работы в этой области. Я пока не могу сказать, будут ли заказы весной и летом, но если они появятся, возможно, стоит задуматься о расширении этого дела.