Многие из нас осведомлены о том, насколько сложно арендовать квартиру в Москве или Санкт-Петербурге. А если дело касается аренды коммерческого помещения, особенно в центре города, то суммы порой становятся просто неподъемными, достигая сотен тысяч рублей в месяц. Однако немногие знают, как обстоят дела с арендой недвижимости в других регионах.
Вы планируете переезд или просто хотите временно пожить в другом городе и интересуетесь ценами на аренду? Как различаются ставки на жилье в разных городах России и где аренда более выгодная? Тогда эта статья в журнале «Мой Рубль» именно для вас.
В этой статье будет представлена аналитика цен по федеральным округам, основанная на списке средних цен на аренду однокомнатной квартиры по регионам за 2018 год.
Мы провели собственное исследование, используя данные о ценах на аренду жилья из открытых источников. Если вы живете в одном из перечисленных регионов и не согласны с приведенными цифрами, можете оставить более точные данные в комментариях. В этом материале не рассматриваются цены в Центральном и Северо-Западном федеральных округах, поскольку аренда квартир в Москве и Санкт-Петербурге имеет очень широкий разброс и существенно влияет на среднюю стоимость аренды (в результате цифры становятся неинформативными).
Содержание
- 1 Южный федеральный округ (ЮФО), центр — Ростов-на-Дону
- 2 Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО), центр — Пятигорск
- 3 Приволжский федеральный округ (ПФО), центр — Нижний Новгород
- 4 Уральский федеральный округ (УрФО), центр — Екатеринбург
- 5 Сибирский федеральный округ (СФО), центр — Новосибирск
- 6 Дальневосточный федеральный округ (ДФО), центр — Хабаровск
- 7 Средняя цена однокомнатной квартиры в России в 2018 году
Южный федеральный округ (ЮФО), центр — Ростов-на-Дону
Ростов-на-Дону.
Стоимость аренды недвижимости в Южном федеральном округе значительно варьируется в зависимости от региона. Например, в Сочи цена на однокомнатную квартиру может составлять около 20-30 тысяч рублей в месяц, тогда как в Астрахани — всего 7-8 тысяч. Это объясняется тем, что Южный федеральный округ является наиболее привлекательным для курортного отдыха, предлагая море, горы и множество туристических объектов.
Поэтому рекомендуется заранее планировать свой бюджет, если вы собираетесь арендовать жилье в Краснодарском крае или Ростовской области, не говоря уже о недавно присоединенном Крымском полуострове. С другой стороны, к ЮФО относятся республика Адыгея, Калмыкия и Астраханская область, где цены на недвижимость довольно доступные.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России существенно варьируется в зависимости от региона. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, цены на аренду могут достигать 40-60 тысяч рублей в месяц. Эти цифры связаны с высокой плотностью населения, развитой инфраструктурой и большим спросом на жилье. В то же время, в городах-миллиониках, таких как Новосибирск и Екатеринбург, средняя стоимость аренды составляет в пределах 25-35 тысяч рублей.
На фоне крупных городов регионы с меньшей численностью населения предлагают значительно более низкие цены. Например, в таких городах, как Челябинск или Ростов-на-Дону, аренда однокомнатной квартиры может обойтись в 15-20 тысяч рублей. В более удаленных и менее развитых регионах, таких как Кострома или Псков, цена может опускаться до 10-15 тысяч рублей. Таким образом, низкий уровень жизни и небольшое количество предложений на рынке аренды в этих местах влияют на доступность жилья.
Средняя стоимость аренды жилых помещений с ремонтом в ЮФО
- Республика Адыгея » 7-12 тыс.руб.
- Республика Калмыкия » 5-10 тыс.руб.
- Республика Крым » 20-30 тыс.руб.
- Краснодарский край » 20-30 тыс.руб.
- Краснодарский край » 20-30 тыс.руб.
- Астраханская область » 10-15 тыс.руб.
- Волгоградская область » 15-20 тыс.руб.
- Ростовская область » 15-20 тыс.руб.
Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО), центр — Пятигорск
Пятигорск.
Кавказ известен не только величественными горами и местами для отдыха, но и доступными ценами на жилье. Например, в Дагестане, Чечне и Ставропольском крае арендовать квартиру в центре можно всего за 9-15 тысяч рублей, а коммерческие площади с приличным метражом доступны за 20-40 тысяч. Исключение составляют курорты КМВ, где стоимость недвижимости периодически зашкаливает.
Средняя стоимость аренды жилых помещений с ремонтом в СКФО
- Дагестанская Республика » 5-10 тыс.руб.
- Ингушетия » 5-10 тыс.руб.
- Кабардино-Балкария » 5-10 тыс.руб.
- Карачаево-Черкесия » 10-15 тыс.руб.
- Северная Осетия » 5-10 тыс.руб.
- Чечня » 10-15 тыс.руб.
- Ставрополье » 10-20 тыс.руб.
Приволжский федеральный округ (ПФО), центр — Нижний Новгород
Нижний Новгород.
Приволжский федеральный округ охватывает наибольшее число субъектов федерации, за исключением Центрального федерального округа, что приводит к значительным различиям в стоимости аренды недвижимости в разных местах. Тем не менее, большинство субъектов состоят из достаточно крупных населенных пунктов, и уровень арендной платы обычно соответствует средним или же низким ценам республик, расположенных на границе.
Возможно, вам будет интересно: Как обойти хитроумных риэлторов и минимизировать затраты при аренде квартиры. Простая схема для арендаторов.
Средняя стоимость аренды жилых помещений с ремонтом в ПФО
- Республика Башкортостан — 10-15 тыс. руб.
- Республика Марий Эл — 10-15 тыс. руб.
- Республика Мордовия — 5-10 тыс. руб.
- Республика Татарстан — 10-20 тыс. руб.
- Удмуртская Республика — 5-10 тыс. руб.
- Чувашская Республика — 5-10 тыс. руб.
- Пермский край — 10-20 тыс. руб.
- Кировская область — 10-15 тыс. руб.
- Нижегородская область — 15-20 тыс. руб.
- Оренбургская область — 10-15 тыс. руб.
- Пензенская область — 10-20 тыс. руб.
- Самарская область — 15-20 тыс. руб.
- Саратовская область — 15-20 тыс. руб.
- Ульяновская область — 10-15 тыс. руб.
Уральский федеральный округ (УрФО), центр — Екатеринбург
Екатеринбург.
В Уральском федеральном округе находится множество крупных городов, что обуславливает высокий спрос на жилищные услуги. Поэтому коммерческая недвижимость также имеет высокую стоимость. Можно отметить, что в УрФО цены на аренду различной недвижимости находятся на уровне выше среднего.
Средняя стоимость аренды жилых помещений с ремонтом в УрФО
- Курганская область — от 10 до 15 тыс. рублей.
- Свердловская область — от 10 до 20 тыс. рублей.
- Тюменская область — от 10 до 15 тыс. рублей.
- Челябинская область — от 10 до 15 тыс. рублей.
- Ханты-Мансийский автономный округ — от 5 до 10 тыс. рублей.
- Ямало-Ненецкий автономный округ — от 5 до 10 тыс. рублей.
Сибирский федеральный округ (СФО), центр — Новосибирск
Новосибирск.
Промышленный центр России, где расположено множество значимых городов и республик в Сибири.
В Омске или Иркутске арендные цены на помещения остаются на среднем уровне, однако в республиках можно ожидать гораздо более доступные стоимости.
Средняя стоимость аренды жилых помещений с ремонтом в СФО
- Республика»nbsp;Алтай»nbsp; — 5-10″nbsp;тыс.руб.
- Республика»nbsp;Бурятия»nbsp; — 5-10″nbsp;тыс.руб.
- Республика»nbsp;Тыва»nbsp; — 5-10″nbsp;тыс.руб.
- Республика»nbsp;Хакасия»nbsp; — 5-10″nbsp;тыс.руб.
- Алтайский»nbsp;край — 10-15″nbsp;тыс.руб.
- Забайкальский»nbsp;край»nbsp; — 10-15″nbsp;тыс.руб.
- Красноярский»nbsp;край — 15-20″nbsp;тыс.руб.
- Иркутская»nbsp;область»nbsp; — 10-15″nbsp;тыс.руб.
- Кемеровская»nbsp;область»nbsp; — 10-15″nbsp;тыс.руб.
- Новосибирская»nbsp;область — 15-20″nbsp;тыс.руб.
- Омская»nbsp;область»nbsp; — 10-15″nbsp;тыс.руб.
- Tомская»nbsp;область — 10-15тыс.руб.
Дальневосточный федеральный округ (ДФО), центр — Хабаровск
Хабаровск.
В восточной части Российской Федерации сохраняются довольно приемлемые ценовые средства как для покупки, так и для аренды недвижимости.
Совет: Устали от аренды? Проверьте, одобрят ли вам ипотечный кредит!
Почти во всех городах наблюдается такая же ситуация. В нескольких центральных городах стоимость недвижимости может существенно ударить по кошельку. Например, в Хабаровске трудно начать бизнес, не имея собственного помещения, так как цены на недвижимость в городе высокие, и аренда магазина может стоить до 100-150 тыс. рублей в месяц или даже больше.
Средняя стоимость аренды жилых помещений с ремонтом в ДФО
- Республика Саха (Якутия) — 15-20 тыс.руб.
- Камчатский край — 15-20 тыс.руб.
- Приморский край — 15-20 тыс.руб.
- Хабаровский край — 20-25 тыс.руб.
- Амурская область — 15-20 тыс.руб.
- Магаданская область — 10-15 тыс.руб.
- Сахалинская область — 15-20 тыс.руб.
- Еврейская автономная область — 10-15 тыс.руб.
- Чукотский автономный округ — 5-10 тыс.руб.
Средняя цена однокомнатной квартиры в России в 2018 году
В 2018 году аренда недвижимости оказалась наиболее дорогой в Дальневосточном и Южном федеральных округах, в то время как наименее затратно было арендовать жилье в Северо-Кавказском и Сибирском округах. В среднем, стоимость аренды однокомнатной квартиры по всей стране колебалась в диапазоне 10-15 тысяч рублей в месяц.
В данном материале мы не будем углубляться в детали рынка коммерческих помещений, так как ситуация может существенно отличаться от города к городу.
Чтобы получить общее представление о стоимости аренды помещения под бизнес площадью 50 кв. м, достаточно умножить среднюю цену жилого помещения на 3-4. Надеемся, что эта статья немного прояснила ситуацию с арендой недвижимости в различных регионах Российской Федерации и оказалась вам полезной (если так, не забудьте поставить лайк).
